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Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon

85435 Erding 85435 Erding Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.180 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.180 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.180 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
2 Stellplätze, je
35 €

2 MM

Online-ID: 2saxu4j

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab sofort
frei werdend

Baujahr 2005

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergieverbrauch 71,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 04.03.2014 bis 04.03.2024

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und zeichnet sich durch den offenen Wohn-Essbereich aus. Von der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum, dieser bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und mit einer Wanne, Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. In der geräumigen Wohnküche befindet sich eine ansprechende Einbauküche. Des Weiteren steht ein Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Der gemütliche Südbalkon ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Waschmaschine und Trockner finden Platz im Wäschekeller.


-Laminatboden
-EBK
-Südbalkon
-Gaszentralheizung
-1 Kellerraum
– 2 Carport-Stellplätze
-KEINE HAUSTIERE

Erding mit seinen ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern. Die schöne Erdinger Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gaststätten und Cafés. Am Ortsrand bieten außerdem mehrere Gewerbegebiete alle erdenklichen Märkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Diverse Kindergärten und Tagesstätten stehen dem Nachwuchs zur Verfügung. Ein durchdachtes Schulsystem bis hin zu 2 Gymnasien ist ebenso vorhanden, wie auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung mit Ärzte-Campus und Klinikum. Die Herzogstadt bietet günstige Verkehrsanbindungen durch die S 2 (ca. 40 Minuten in die Innenstadt München) und Straßenverbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen München ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Münchner Innenstadt ist ca. 40 km entfernt. Den Bewohnern dieser modernen Stadt stehen zahlreiche Möglichkeiten zu sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten zur Verfügung z.B. Therme Erding, Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, Kronthaler Badesee, sowie der Erdinger Stadtpark.

Erding
(4,4)
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