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6 Einheiten in Brackwede mit Ausbaupotential!

33605 Bielefeld (Brackwede) 33605 Bielefeld (Brackwede) Zur Karte
795.000 € 
Kaufpreis
359 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
615 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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k.A.
Zimmer
615 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €

4,76% des Kaufpreises

Online-ID: 2sb5n49
Referenznummer: 5786

Wohnanlage
Baujahr: 1955

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 154,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 01.10.2019

n Brackwede befindet sich dieses 6-Familienhaus mit einer Ausbaureserverve von ca. 80qm im Dachgeschoss. Hier dürften 2 weitere Wohnungen entstehen.
Das Haus wurde 1955 in 3-geschossiger massiver Bauweise mit Vollkeller und Betondecken errichtet. 1998-1999 erfolgte die grundsanierung aller 6 Wohnungen mit Erneuerung der Elektroverbindungen und der Gasheizungen ( 5 Thermen in der Wohnung und 1. Therme im Keller)

2006 wurde die Wohnung im EG links umfassend renoviert und mit neuen Bodenbelägen in Granit/ Marmor sowie Laminat ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit neuem Granit ausgelegt.

2019 sind 2 Wohnungen renoviert. Beide Wohnungen im 1.OG wurden renoviert. Auch die restlichen 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 60 - 74 qm. Das Objekt ist voll vermietet.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.130,00 EUR

Wohnfläche: 359,00 m², Gesamtfläche: 359,00 m², vermietbare Fläche: 359,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Lage

33605 Bielefeld (Brackwede)

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