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***Balkon mit Süd West Ausrichtung***

92421 Schwandorf, Moosburgerstraße 8 92421 Schwandorf, Moosburgerstraße 8 Zur Karte
Gäste WC
270.000 € 
Kaufpreis
93,05 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
270.000 € 
Kaufpreis
93,05 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2sb9u4p
Referenznummer: 120-KW-CA-4.

Etagenwohnung
frei ab Q3 2019

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 36,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

* Neubau KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Bäder mit Design-Sanitärobjekten von namhaften, deutschen Herstellern
* Badewanne und bodentiefe Dusche
* separates Gäste WC
* Garage und/oder Außenstellplatz
* Starkstromanschluss in den Garagen (Lademöglichkeit von E-Fahrzeugen)
* Balkon mit West Ausrichtung
* Gegensprechanlage und Türöffner von GIRA
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss

In einem gewachsenen Umfeld ist das Mehrfamilienhaus "Moosburgerstraße 8" mit insgesamt sechs Wohnungen entstanden, die sich über zwei Etagen verteilen.

Die praktisch konzipierten, größeren Einheiten verfügen über Annehmlichkeiten wie großzügige Hauswirtschaftsräume sowie eine Speis neben der Küche. Die durchdachten zwei Zimmer Wohnungen sind nicht minder durchdacht, Schiebetüren zum Schlafzimmer ermöglichen eine optimale Nutzung der gesamten Fläche.

Zugeordnet zu jeder Einheit ist eine Garage oder ein Carport, Außenstellplätze können optional erworben werden.

Egal ob Single, Paar oder Familie mit Kind, hier ist für alle der passende Grundriss vorhanden. Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Wie schön, dass der Neubau schon steht und man nicht noch 2 Jahre warten muss. Wir freuen uns auf Sie.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941-69849886 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jede/r ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner/in und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,13 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Der an der Naab gelegene Ortsteil Dachelhofen, zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nur wenige Autominuten entfernte B15 und A93 gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum Schwandorf sind ebenfalls erfreulich bequem und schnell zu erreichen.

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