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Preiswertes Haus - NUR FÜR FLEIßIGE HANDWERKER oder DIY Maker

03058 Neuhausen 03058 Neuhausen Zur Karte
39.500 € 
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.729 m²
Grundstücksfl. (ca.)
39.500 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
39.500 €

5.000,- inkl. MWST., Prov. ist im Angebotspreis enthalten!

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sbb34r

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: unbekannt

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr unbekannt
Wesentliche Energieträger Festbrennstoff
Endenergiebedarf 333,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 28.11.2019 bis 27.11.2029
Stromverbrauch ermitteln

Am Ortsausgang von Harnischdorf, in ruhiger und landschaftlich wunderschöner Lage sucht dieses etwas spezielle Anwesen neue Eigentümer. Das große Grundstück ist mit einem relativ großen Wohnhaus, mit einem “Ausgedingehaus“ und 3 kleinen, massiven Stallungen bebaut. In beide Häuser gelangt man hofseitig. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 4 Wohnräume, eine große Wohnküche, das Bad und ein Gäste WC. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut, hier können 3 Wohnräume und ein Bad entstehen, dann mit einer Gesamtwohnfläche von ca.70m² im OG. Das Haus ist zu ca.30% unterkellert. Das Wohnhaus ist nach Entrümplung und Renovierung mit einfachstem Standard bewohnbar, sollte aber modernisiert und saniert werden. Der Hofbereich ist übersichtlich gestaltet. Die 3 kleinen massiven Ställe bieten Abstellräume für Gartengeräte, Fahrräder, Mülltonnen und Co. Für die spätere Nutzung des Ausgedingehauses gibt es mehrere Möglichkeiten, von einer Wohnnutzung über einen Umbau zu Garagen bis hin zur gewerblichen Nutzung ist eigentlich alles möglich. Im seitlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein abrissreifer Holzschuppen.
Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich, Strom, Wasser und Abwasser zentral. !!! ACHTUNG: Stromanschluss und Wasseranschluss müssen durch die Versorgungsunternehmen wieder neu aktiviert werden und der Abwasseranschluss muss ebenfalls noch angeschlossen und ins Haus gelegt werden. Die Haus- und Grundstücksberäumung hat durch den Erwerber erfolgen. Wegen des sehr unordentlichen Zustandes in den Gebäuden haben wir bewusst auf Innenbilder verzichtet !!!
Wer gern selbst Hand anlegt und den ruhigen, ländlichen Bereich mag, der bekommt hier ein sehr preiswertes Haus auf einem großen Grundstück.

Für das Objekt ist Insovenzverwaltung angeordnet, der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Einfamilienhäusern, an öffentlicher Straße, öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Kita im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule etc.in Cottbus, Naherholung Spremberger Stausee.

Neuhausen
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