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Chice, moderne Maisonette-Wohnung in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Duisburg-Baerl

47199 Duisburg (Baerl) 47199 Duisburg (Baerl) Zur Karte
Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
250 €
1 Stellplatz
50 €

2 Nettokaltmieten

Online-ID: 2sbbm49

Maisonette
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab sofort möglich
frei

Baujahr 1998

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 86,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 22.03.2016 bis 21.03.2026

Diese chice, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1998 erbaut wurde. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett saniert und renoviert und kann ohne jeglichen Renovierungsaufwand bezogen werden. Im Rahmen der Sanierung wurde das Bad komplett erneuert. Es ist weiß gefliest und mit Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Es wurden zusätzliche Fenster eingebaut, so dass die Wohnung heute sehr hell und lichtdurchflutet ist. Die Böden wurden im gesamten unteren Bereich der Wohnung mit hochwertigem Laminat in Fliesenoptik versehen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein separater Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung besteht im unteren Bereich aus einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer großzügigen Küche, einem Bad und einer Abstellkammer.

Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe in das ca. 40 qm große Dachstudio, welches sich als weiteres Schlafzimmer und/oder Arbeitsbereich anbietet.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Tel.-Nr. 02841-939 444.
Vielen Dank!

Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Duisburg-Baerl, unmittelbar an den Rheinauen. Der Baerler Busch und der Lohheider See sind nicht weit entfernt. Es bieten sich daher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind teils füßläufig erreichbar.

Die Anbindung an die BAB 42 ist optimal und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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