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Zwei Generationen unter einem Dach

48683 Ahaus-Wüllen 48683 Ahaus-Wüllen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
192,42 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
746 m²
Grundstücksfl. (ca.)
259.000 € 
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6
Zimmer
746 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sbd24x
Referenznummer: 0-1218318

Einfamilienhaus
Baujahr: 1961

Bezug: Ende 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1961
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 293,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 30.11.2019
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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Das charmante Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Ahaus-Wüllen bietet viel Platz und ein großzügiges Raumangebot. Zentrumsnah und doch ruhig gelegen sind Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell zu erreichen. Das Haus wurde ca. 1961 erbaut und ist teilunterkellert. Etwa 1978 wurde es durch einen Anbau erweitert. Der Dachausbau des Anbaus erfolgte ca. 1985. Die Immobilie verfügt über ca. 192 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss in eine kleine Diele, ein großzügig gestaltetes Wohn- Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC aufteilt. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Den liebevoll angelegten Garten erreichen Sie über einer der beiden Terrassen von der Küche aus. Das Einfamilienhaus, mit seinem großem Platzangebot, würde sich auch hervorragend als Zweifamilienhaus eignen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 192,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554000

Ahaus-Wüllen
(4,3)
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