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Über den Dächern von Bilk: 5 Zimmer-Neubau Maisonette mit Balkon und allem Komfort

40223 Düsseldorf (Bilk) 40223 Düsseldorf (Bilk) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne
787.500 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
787.500 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
787.500 €

Online-ID: 2sbeh4e

1. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 33,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 18.07.2019 bis 17.07.2029

In ruhiger, entspannter Wohnlage entstehen insgesamt 23 hochwertige
Eigentumswohnungen, die alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Vom großzügigen 1 Raum-Appartement über intelligent geschnittene 2 und
3 Zimmer-Wohnungen bis hin zum ausgefallenen 4 oder 5 Zimmer-Domizil.
Für jeden Geschmack ist das Richtige dabei.

Wohnflächen von 39-126m².
Kaufpreise € 243.750 bis € 787.500.

Hier findet jeder ein neues Zuhause: Ob Singlehaushalt, junge Paare, Best Ager
oder Familien – die vielfältigen Grundrisse bieten zahlreiche Gestaltungs-
möglichkeiten für Jung und Alt.

Große Fensterelemente in allen Räumen sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente.
Die rückseitigen Terrassen der Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil bilden grüne Ruheoasen.
Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über nach vorne oder hinten ausgerichtete Balkone. Die obersten Etagen sind teilweise mit Dachterrassen
ausgestattet.

Die modernen Stadtwohnungen bieten ruhige Oasen in der Stadt. Die rückseitigen Gärten dienen als Rückzugsort aus dem bunten Stadttrubel.
Für zusätzliche Grünfläche sorgt die vertikale Begrünung mit Kletterpflanzen an der Fassade.
Die beiden Häuser werden in bewährt solider hochwertiger Bauqualität ausgeführt, die alle Ansprüche an hochwertigen Neubau-Komfort erfüllen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

• Schwellenfreie Zugänge
• Aufzug von der TG bis zur Wohnung
• Video-Gegensprechanlage
• Hochwertige Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten
• Hochwertige Parkettböden (Materialwert 50 €/m²)
• Malervlies, weiß gestrichen
• Tiefgaragenstellplätze im Preis enthalten

Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche sind das Herzstück jeder Wohnung – ideal geeignet zum Kochen, Leben und Genießen.
Die offene Architektur ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack.
Moderne Bäder und separate Abstellräume mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bieten zusätzlichen Komfort.
Lassen Sie sich von den Grundrissen inspirieren und finden Sie Ihren persönlichen

WOHLFÜHL(T)RAUM!

Luxuriös ausgestatte Badezimmer mit Badewanne und/oder ebenerdiger Dusche sorgen für ganz besonderen Komfort. Hier wird das Bad zur Wohlfühloase.
Wählen Sie aus unterschiedlichsten Materialien und Gestaltungs-elementen und
schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Traumbad. Ihre Möglichkeiten:

• hochwertige Wand-und Bodenfliesen (Materialwert 35€/m²)
• bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
• “Villeroy & Boch“ Waschtische inkl. Unterschrank sowie spülrandloses WC (Serie:
Subway 2.0)

Zu der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen, die den jeweiligen Wohneinheiten zugeteilt sind.
Im Innenhof befinden sich neben einem Spielbereich ausreichend Fahrradabstellflächen.
Über die Tiefgarage erreicht man trockenen Fußes das Treppenhaus und gelangt ganz bequem mit dem Aufzug in jede Etage.

Wenn Sie ein ausführliches Exposé wünschen, würden wir uns freuen, auch im Hinblick der Möglichkeit einer persönlichen Kontaktaufnahme zu Ihnen, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten mitteilen: Name, Vorname, Adresse, eine gültige Telefonnummer und E-Mail Kontakt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Auch in allen finanzierungstechnischen Fragen sind wir Ihnen gerne behilflich.

Sollte das Bauvorhaben vielleicht nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen gerne weitere Bauvorhaben vorstellen. Sprechen Sie uns einfach an und teilen Sie uns mit, was Sie suchen, wir helfen Ihnen gerne.

Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Telefon: 02104 - 3 54 53
Mobil: 0172 - 211 42 89

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23 hochwertige Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Bilk

Wohnen in der Landeshauptstadt! Hier ist Ihre Investition richtig angelegt, denn Düsseldorf wächst und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort – national wie auch
international.
Durch die Nähe zur Innenstadt und die Erweiterung der U-Bahnlinie “Wehrhahn“ haben vor allem die zentral gelegenen Stadtteile Bilk und Unterbilk in den letzten
Jahren an Beliebtheit gewonnen.
In der Landeshauptstadt finden Sie garantiert alles, was Sie brauchen. Urbanes Flair direkt am Rhein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Kulturangebot sowie
idyllische Viertel im Grünen.

Aufgelockerte Mehrfamilienhausbebauung, begrünte Innenhöfe, der Sternwartpark und die Nähe zum Rhein bieten entspanntes Wohnen bei fußläufiger Entfernung
zum quirligen Szenequartier Unterbilk.
Rund um die Bilker Kirche/Lorettoviertel laden inhabergeführte Läden, Restaurants und Cafés zum Stöbern und Verweilen ein.
Bäcker, Supermärkte, Kitas und Grundschulen sind im direkten Umfeld vorhanden und garantieren entspanntes Wohnen für jeden Bedarf.

Im angesagten Stadtteil Düsseldorf-Bilk genießen Sie beste Verkehrsanbindungen. Öffentlicher Nahverkehr (Bus, Straßen-/U-Bahn, S-Bahnnetz) wie auch die Autobahn bieten optimalen Anschluss in alle Richtungen. Auf kurzem Wege gelangt man sowohl ins linksrheinische Neuss, nach Krefeld und Köln, Wuppertal, Essen und
Oberhausen sowie das gesamte Ruhrgebiet.

Entfernungen:
Flughafen Düsseldorf ca. 8 km
Düsseldorf Hbf ca. 2,5 km
Völklinger Str. S-Bahnhof ca. 700 m
Rhein (D-Hamm) ca. 2 km
A46/A57 ca. 2 km

Wohnen in idealer Lage – Innenstadt, Rheinufer, die Altstadt und der Medienhafen als Gourmet- und Ausgehmeile sind auf kurzem Wege erreichbar.
Die angrenzenden Stadtteile Hamm und Volmerswerth bieten mit direkter Lage
am Rhein dörfliches Idyll sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Ob Fahrradfahren, Inlineskaten, Joggen oder Golfen – den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Entfernungen:
Innenstadt und Kö ca. 1,5 km
Rheinufer und Altstadt ca. 2 km
Hamm/Volmerswerth ca. 2 km
Lorettoviertel ca. 800 m
Medienhafen ca. 1.400 m
D-Bilk S-Bahnhof ca. 800 m

Düsseldorf (Bilk)
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