Ihre Notizen

.....Anlageobjekt mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Siegburg....

53721 Siegburg 53721 Siegburg Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
785.000 € 
Kaufpreis
456 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
540 m²
Grundstücksfl. (ca.)
785.000 € 
Kaufpreis
456 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
540 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Uwe Butkus
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
785.000 €
8 Stellplätze, je
1.963 €

Online-ID: 2sbh548
Referenznummer: 7083

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2002

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 128,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 07.08.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

8 Stellplätze, Miete: 1.963,00 EUR

- 8 Wohneinheiten von ca. 36 m² bis ca. 72 m² Wohnfläche
- moderne und großzügige Wohnungsgrundrisse
- 8 PKW Stellplätze
- teils geflieste Böden, teils Laminatböden in den Wohnungen
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Zentralheizung
- separate Kellerräume für jede Wohneinheit
- zentraler Waschkeller

Die zum Verkauf stehenden Liegenschaft wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einem ca. 540 m² großen Grundstück in Siegburg Zentral errichtet.

Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit ca. 456m² Wohnfläche und 8 PKW - Stellplätze.

Die Liegenschaft wurde teils mit öffentlichen Mitteln errichtet.

Das für die Stadt Siegburg im Grundbuch eingetragene 15 jährige Besetzungsrecht ist ausgelaufen.

Die Wohnungsgrößen sind wie folgt:
- WG 1 mit 72,02 m²
- WG 2 mit 53,73 m²
- WG 3 mit 72,43 m²
- WG 4 mit 52,07m²
- WG 5 mit 72,43 m²
- WG 6 mit 52,07 m²
- WG 7 mit 36,09m²
- WG 8 mit 45,59m²

Die Gesamtmieteinnahmen ( Kaltmieten) betragen jährlich 28.703,64€,
Die Jahresmieteinnahmen für die PKW - Stellplätze betragen jährlich 1.963,20€.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Irrtum. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung ist vorbehalten.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Maklergebühr in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und
fällig und vom Käufer an uns zu bezahlen.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ
Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne stehen wir mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit
Ihnen.

Widerrufsbelehrung:

im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:
OVM Askontex Handelsgesellschaft mbH
Pilgerstraße 12
51491 Overath
Fax: 02206 90 24 32
Email: pbutkus@askontex.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage

Die Stadt Siegburg ist der Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 10 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land im Osten und an das Siebengebirge im Süden. Mit rund 40.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 werden direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Ärzte und Banken über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Der Standort bietet ein großes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, sowie eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten, sind im direktem Umfeld und gut erreichbar.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Siegburg
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.