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Großes Grundstück für Investoren, für die eigene Familie oder vielleicht beides!!

52511 Geilenkirchen 52511 Geilenkirchen Zur Karte
329.000 € 
Kaufpreis
1.528 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
215 €

3,57% incl. MwSt vom Kaufpreis

Online-ID: 2sbmd4c
Referenznummer: 52511-13

Dieses großzügige Baugrundstück liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Waurichen-Geilenkirchen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, aber trotzdem zentrale Lage. Aufgrund der vorhandenen Frontbreite von ca. 42 Metern eignet sich das attraktive Grundstück bestens zur Bebauung von einem Gebäude mit mehreren Wohnungen, Reihenhäuser oder eventuell zwei mal zwei Doppelhaushälften. Mit einer Tiefe von ca. 36 Metern dürfte ein Garten kein Problem sein oder man nutzt es für Parkplätze.

Das Grundstück hat eine Vorderfront von 42,00 m. Die Grundstücksgröße beträgt 1528 m². Es ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan vorhanden. Es gilt § 34.

Nennenswert:
· 42 Meter Frontbreite
· 1528 m2 groß
· Glas Faser liegt in der Straße
· Kein Bebauungsplan vorhanden, das Objekt muss sich einfügen nach den Objekten in der näheren Umgebung
· Gute Lage
· Einer der letzten Grundstücke





Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an. Aufgrund der Formalitäten, die uns das Widerrufsrecht auferlegt, bitten wir Sie, uns zur Beschleunigung des Ablaufs zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular zu senden. Leider können wir Ihnen bei telefonischen Anfragen keine weiteren Informationen erteilen. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.makelaardijbauer.eu.

Auch Ihre Immobilie nehmen wir gerne ins Angebot und erledigen dabei alle anfallenden Tätigkeiten beim Verkauf Professionell, seriös, engagiert und freundlich für Sie.

Besichtigung nach Vereinbarung

Lage

52511 Geilenkirchen

Geilenkirchen- Waurichen überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine Naturnahe Lage. Geilenkirchen erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Im Waurichen sind Kindergärten und Grundschule, alle weiterführenden Schulen sind in der Stadt Geilenkirchen vorhanden. Es besteht eine gute Verbindung nach Geilenkirchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.

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