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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit in Top-Lage

10707 Berlin (Wilmersdorf), Bayerische Straße 3 10707 Berlin (Wilmersdorf), Bayerische Straße 3 Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug
619.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
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Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
619.000 €

Online-ID: 2sbvn4s
Referenznummer: 91673dbd-19fa-4fca-98f7-41b63f616f2a

Bürofläche
Baujahr: 1910

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)

Charmanter Altbau

Straßenseitige Schaufenster

Zwei Bäder und eine Küche

Kiezlage

Klare Raumaufteilung

__Das Gebäude__

Moderne Wohnkultur trifft auf klassische Eleganz: Mit Liebe zum Detail und Gespür für den architektonischen Reiz der Gründerzeit wurde die hochwertige Substanz des imposanten Altbaus in der Bayerischen Straße 3 teilsaniert und um moderne Standards ergänzt. Das Ergebnis ist steingewordene Lebensqualität in einem der schönsten Viertel Berlins.

__Die Einheit__

Wer auf der Suche nach einem Raum für das eigene Gewerbe ist, könnte hier fündig werden. In günstiger Kiezlage bieten die straßenseitigen Schaufenster die Möglichkeit, sein Angebot ideal zu präsentieren. Ob als Ladengeschäft, Büro oder sogar Werkstatt mit Verkaufsfläche: Die vier Räume mit zusätzlicher Küche und zwei Bädern lassen auf 110 Quadratmetern jede Menge Platz, seine Geschäftsambitionen gewissenhaft zu verfolgen.

__Die Lage__

In herausragender Lage, in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm, liegt die Bayerische Straße 3 wie die sprichwörtliche Perle in einer ruhigen Einbahnstraße. Ob Grünanlagen, Kulturangebot oder Gastronomie, das Angebot ist erstklassig: Als besonderer Glanzpunkt des Viertels ist nicht nur der Savignyplatz fußläufig zu erreichen, auch die Bleibtreustraße mit einem exklusiven Angebot aus Cafés und Galerien oder der Ludwigkirchplatz als eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins machen das Leben hier so unvergleichlich!

Wohnfläche: 110,04 m², Gesamtfläche: 110,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen

Lage

Bayerische Straße 3
10707 Berlin (Wilmersdorf)

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In herausragender Lage, in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm, liegt die Bayerische Straße 3 wie die sprichwörtliche Perle in einer ruhigen Einbahnstraße. Ob Grünanlagen, Kulturangebot oder Gastronomie, das Angebot ist erstklassig: Als besonderer Glanzpunkt des Viertels ist nicht nur der Savignyplatz fußläufig zu erreichen, auch die Bleibtreustraße mit einem exklusiven Angebot aus Cafés und Galerien oder der Ludwigkirchplatz als eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins machen das Leben hier so unvergleichlich!

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