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Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Bestlage von Ahlen!

59229 Ahlen (Innenstadt) 59229 Ahlen (Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
339.000 € 
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
263 m²
Grundstücksfl. (ca.)
339.000 € 
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
263 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sc5646
Referenznummer: 19932

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Solaranlage für Warmwasser und Heizung
- Heizungsanlage und Leitungen 2005 erneuert (Warm / Kaltwasser und Zirkulationsleitungen mit Kupfer)
- Abflussrohre im gesamten Haus zum Abwasserkanal erneuert

Zum Verkauf steht diese besondere Immobilie aus dem Jahr 1900. Das Mehrfamilienhaus steht unter keinem Denkmalschutz und bietet daher viel Platz und Potential für Ihre Wünsche.

Aktuell wird der Großteil der Immobilie von dem Eigentümer selbst genutzt. Das Obergeschoss ist vermietet. Auf Wunsch kann das Haus zur Eigennutzung entsprechend frei werden oder aber als Kapitalanlage genutzt werden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m² und verteilet sich auf 3 Ebenen mit jeweils ca 90 m².

Insgesamt verfügt das Haus über 14 Zimmer, davon kann jedes flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auf jeder Etage ist eine Badezimmer vorhanden, sowie ein zusätzliches WC im Treppenhaus.

Im Innenhof des Hauses liegt der Garten mit der überdachten Terrasse sowie dem Carport mit genügend Staumöglichkeiten und direktem Zugang zur Hofeinfahrt des Hauses.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 701500
Mobil: +49 152 37381675
Email: lisa.wolter@fim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ahlen ist die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Münsterland.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ahlen, in einer ruhigen und beliebten Lage nördlich der Stadt.
Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso der Bahnhof von Ahlen.
Durch die naheliegenden Autobahnen A1 und A2 sowie die B58 sind die umliegenden Städte schnell erreicht.

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