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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in Aplerbeck

44287 Dortmund (Aplerbeck) 44287 Dortmund (Aplerbeck) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
120.000 € 
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
120.000 € 
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
329 €
Preis/m²
1.646 €

Online-ID: 2sc9d4h
Referenznummer: DCB6KW0S

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: Vermietet
vermietet

Baujahr 1950

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 96,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis 29.04.2024

Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Flachdach befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1950 erbaut, zeigt sich der Bau auch aktuell mit ansprechender Fassade und schlichtem, ordentlichem Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert und bietet eine gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenküche. Vor dem Haus gibt es eine gepflegte Grünfläche. Ein Stellplatz im Freien gehört wie ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung liegt in der dritten Etage und bietet drei Zimmer sowie einen Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Hinter der Diele erstreckt sich der L-förmige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und zur Küche. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in das Bad und die anderen beiden Zimmer.

Die knapp 80 Quadratmeter Wohnfläche sind normal ausgestattet. Das Bad ist zeitgemäß und hell gefliest und punktet mit einer Wanne. Alle Räume haben schöne große Fenster und sind dementsprechend hell. Auf den Böden liegt Laminat.

Aktuell ist die Wohnung bewohnt und an die Stadt Dortmund vermietet. Sie stellt damit eine ideale Kapitalanlage dar.

Die beliebte Lage in Dortmunds südöstlichem Stadtteil Aplerbeck macht diese Immobilie für Singles, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger sehr interessant. Herrlich grün und trotzdem nicht weit von sowohl der Dortmunder als auch der Schwerter Innenstadt bietet diese Gegend viele Vorteile.

Zudem finden Sie im Stadtteil alles für den täglichen Bedarf. Besonders rund um die zentrale, gleichnamige U-Bahn-Station sind Supermärkte, andere Geschäfte sowie Restaurants und Cafés angesiedelt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Böckmannstraße (ca. 2 Minuten)
U-Bahn | Aplerbeck (ca. 13 Minuten)
Zug | Dortmund-Aplerbeck (ca. 17 Minuten)

Dortmund (Aplerbeck)
(4,2)
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