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Loftartige Eigentumswohnung zum selbst Ausbauen in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage der Innenstadt von LU

67059 Ludwigshafen (Mitte) 67059 Ludwigshafen (Mitte) Zur Karte
Garage, Kelleranteil, Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
137,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
149.000 € 
Kaufpreis
137,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
588 €
Preis/m²
1.087,59 €

4,76 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzliche MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2scam46
Referenznummer: Loft-EG.ETW-LU

Loft
Erdgeschoss
Bezug: sofort frei bzw. nach Vereinbaurung
frei werdend

Baujahr 1955

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 16.01.2015 bis 16.01.2025

Diese loftartige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines 9-Familienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage der Ludwigshafener Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über ca. 137,40 m² Wohnfläche mit zwei Wohnungseingängen, einer über das Treppenhaus und einer über die Hofdurchfahrt. Somit bieten diese ehemaligen Büroräume viele Gestaltungsmöglichkeiten mit zahlreichen Grundriss- und Nutzungsvarianten. Einfach davon abhängig wie Ihre Personen- bzw. Familienkonstellation sich darstellt und wieviele Zimmer Sie für Ihre Bedürfnisse benötigen, lässt sich aus diesen vier Grundräumlichkeiten von der großzügigen 2,5-Zimmer-Loftwohnung bis zur "X-"Zimmer-Wohnung viel gestalten.

Diese Wohnung eignet sich für handwerklich begabte Interessenten zum Selbstausbau und bietet duch die großzügigen Räumlichkeiten mit den überwiegend um 3,25 m hohe Decken viel Platz zur Selbstverwirklichung in der Gestaltung!

Ferner gehört zur Wohnung ein ca. 42,40 m² großer Heiz-/ Kellerraum, ein ca. 3,54 m² großer Verschlag im Speicher und eine Einzelgarage im Hof.

- Loftartige Eigentumswohnung
- Erdgeschoss/ Hochparterre
- Baujahr 1955
- 2 Eingänge
- 4 Grundräume, kleiner Flur und Toilettenanlage
- ca. 137,40 m² Wohnfläche
- ca. 3,54 m² großen Speicher-Verschlag
- ca. 42,40 m² großen Heiz-/ Kellerraum
- 1 Einzelgarage

- Erdgeschoss
- kleine Wohneinheit (9 Parteien)
- ruhige Wohnlage
- verkehrsberuhigte Wohnstraße
- mitten im Zentrum
- ca. 150 m bis zur Fußgängerzone
- ca. 190 m bis zur Straßenbahnhaltestelle
- ca. 530 m bis zum Berliner Platz
- ca. 540 m bis zum Rathaus-Center
- ca. 700 m bis zum S-Bahnhof
- ca. 980 m bis zum Hauptbahnhof

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Diese Termine können grunsätzlich nur zusammen mit einem Mitarbeiter der Firma Immobilien Blum durchgeführt werden.

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümerns. - Irrtum vorbehalten.

Alle Bilder, Texte sowie der colorierte Grundriss sind Eigentum der Firma Immobilien Blum und somit urheberrechtlich geschützt.

Die Nutzung durch Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet!

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