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Einfamilienhaus mit 3 Scheunen

97514 Oberaurach / Fatschenbrunn 97514 Oberaurach / Fatschenbrunn Zur Karte
Zentralheizung
195.000 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
6.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
195.000 € 
Kaufpreis
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5
Zimmer
6.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €

4,76% inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu tragen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2scch4m
Referenznummer: 1573123111

Einfamilienhaus
Baujahr: 1929

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Endenergiebedarf 167,01 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Objekt Details:

- Baujahr 1929
- 1970 Dachziegel eingedeckt
- 2000 Fassade teilweise erneuert
- 2001 Fenster teilweise erneuert
- 2004 Gasheizung neu installiert
- 2010 altersgerechtes Bad installiert
- 2017 einige Renovierungen im Haus vorgenommen

Wohnen wo andere Urlaub machen !

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 3 Scheunen und einem Anbau sowie ca. 6.000qm Grundstück.
Dieses Grundstück ist teilerschlossen und grenzt an ein Naturschutzgebiet.

Bezugsfrei ist das Haus nach Kaufpreiszahlung.

Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder wollen dem Trubel vom Alltag entfliehen,
dann sind Sie hier genau richtig!
Wer viel Platz benötigt und die Natur liebt, wird hier begeistert sein.

Raumaufteilung:

EG: 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Gästezimmer und eine Diele
1 OG: 3 Schlafzimmer, Flur
DG: nicht ausgebaut, momentan ist ein großes Zimmer vorhanden

Anbau eine Scheune vorne links:

EG: 1 großzügiger Raum, nicht ausgebaut.
1 OG: 1 großer Dachboden, nicht ausgebaut.

Der Anbau ist Ideal für eine Einliegerwohnung.

Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt mit der Gastherme aus dem Jahr 2001.

Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind.
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 149,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

97514 Oberaurach / Fatschenbrunn

Umzugskosten berechnen

Kirchdorf liegt im Steigerwald ( Landkreis Hassberge ) auf 402m Höhe und ist vom Markertsgrüner Forst umgeben.
Nächste größere Ortschaft ist das knapp acht Km entfernte Eltmann.

Für Fatschenbrunn spielt der Tourismus eine wichtige Rolle. Es gibt einen Gasthof und eine Weinstube.
Dieser Ort wird von Lauf-, Rad- und Pferdesportlern besucht.
Es finden Reitturniere statt. Im Winter wird der Dorfweiher von Schlittschuhläufern und Eishockeyspielern genutzt.

Fatschenbrunn liegt an den Kreisstraßen HAS 26 und HAS 31.

Oberaurach / Fatschenbrunn
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