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"Wohnen am Röschenhof" Top Penthouse-Wohnung mit Loggia und großer Dachterrasse -Provisionsfrei-

91555 Feuchtwangen 91555 Feuchtwangen Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Dachterrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
508.200 € 
Kaufpreis
141,18 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
508.200 €

Online-ID: 2sce64n
Referenznummer: VRB853 (1/2863)

Penthouse
Dachgeschoss

Baujahr Neubau

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VRB853

Neubau-Objekt

Zu dieser Wohnung muss mindestens ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz (je 24.900,00 €) und ein weiterer Kfz-Stellplatz (je 8.900,00 €) erworben werden.

Idee: Am südöstlichen Stadtrand der Kreuzgangstadt Feuchtwangen, unweit der
Dresdener Straße entsteht die sehr komfortable, zukunftsorientierte Wohnanlage, Wohnen am Röschenhof. Bei der Planung des Objektes wurde dem demografischen Wandel in Deutschland große Bedeutung zugemessen.

Durch die großzügige räumliche Gestaltung, den komfortablen Aufzug, die sehr hellen Wohnbereiche und die barrierefreie Zugangsmöglichkeit ist bereits heute an eventuelle künftige Notwendigkeiten gedacht, die möglicherweise mit zunehmendem Alter der Bewohner entstehen oder an Bedeutung gewinnen.

Gleichzeitig wurde einer Wohnungsgröße, die lange im Wohnungsbau vernachlässigt wurde, bei der Umsetzung dieses Bauvorhabens in den Vordergrund gerückt:
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung.
Gerade diese Wohnungsgröße bietet dem Kapitalanleger mit Weitblick eine tolle Perspektive, auch im Hinblick auf eine spätere Eigennutzung.

Objekt: NEUBAU in Massivbauweise (nach KfW 55/2019)
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Architektur aber auch durch seine außergewöhnlich gute Lage. Durch die wohlüberlegte Auswahl des Grundstücks in leichter Süd-West-Hanglage bietet das Objekt nicht nur einen schönen, zum Teil unverbaubaren Ausblick, sondern auch viel Sonnenlicht, selbst bei niedrigerem Stand der Sonne, wie z.B. im Winter. Auch im Inneren des Gebäudes wird durch die großzügige Verglasung deutlich, dass sehr viel Wert auf Tageslicht und Helligkeit gelegt wird. Gut dimensionierte, überwiegend nach Südwest ausgerichtete Balkone und Terrassen, sowie die großen Schiebe-Fensterelemente sorgen für ein offenes und helles Wohnerlebnis mit ausreichend Bewegungsfreiheit auch im Alter. Die Abstellräume in der Wohnung und im Keller sorgen für Erleichterung im Alltag. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und durch die direkte Anbindung an das Treppenhaus mit Aufzug gelangt man, auch bei schlechtem Wetter, komfortabel in jede Wohnung.
Auch das mühevolle Schleppen von Einkäufen über Treppenhäuser gehört der Vergangenheit an!

Details: Gut durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung (u.a. Aufzug, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußboden-Heizung, Echtholz-Parkettboden, Echtglas-Duschabtrennung, bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer im Badezimmer, zentrale Satelliten-TV-Anlage und massive Balkone mit Echtglas/Edelstahl-Brüstung) sorgen für eine gute und wertstabile Investition in die Zukunft.

Soweit der Baufortschritt es noch zulässt, sind selbstverständlich auch kleinere bauliche Änderungen möglich. Die Wohnungen eignen sich auch bestens für Kapitalanleger. In diesem Fall unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot bezüglich der Vermietung bis hin zu einer langjährigen Mietgarantie.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.

Planänderungen vorbehalten.

Voraussichtliche Bezugsfertigkeit: Frühjahr/Sommer 2021

Feuchtwangen
(4,0)
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