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Wohnquartier Norderney VIIII - Herrliche Wohnungen EUR 169.900 mit Vollausstattung

26506 Norden 26506 Norden Zur Karte
Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
169.900 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
169.900 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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169.900 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2scgd4h
Referenznummer: ES920

Etagenwohnung
Erdgeschoss

Baujahr 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 36,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Nur wenige Minuten vom Deich - in ruhiger Lage können wir Ihnen noch 2 Wohnungen mit Garten, Terrasse und Balkon anbieten.

Perfekter Standort ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit guter Rendite. Modernes Ambiente und den Sandstrand mit der neuen Promenade in wenigen Minuten erreichbar. Die Anziehungskraft der ostfriesischen Nordseeküste, insbesondere Norden-Norddeich ist als Top-Urlaubsregion hoch.

Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage direkt an der Nordseeküste; harmonisch eingebettet und strandnah.

Helligkeit, eine moderne Raumaufteilung und exklusive Materialien auf ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche mit Balkon und Abstellraum im Spitzboden, privatem PKW Stellplatz und einem privaten Biohort Avantgarde Abstellhaus (Aufpreis).

EG: Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, private Terrasse und sonniger, herrlicher pflegeleichter Garten. Biohort Avantgarde Abstellhaus optional.

1.OG: Diele, HWR für Waschmaschine, Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, großzügiger Balkon, Spitzboden (Abstellraum), PKW-Stellplatz. Biohort Avantgarde Abstellhaus optional.

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Norddeich - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie

-Massiv-Bauweise
-besonders hochwertige Dämmung
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Kupfer Dachrinnen
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fache Isolierverglasung
-eigene Brennwert Heizung
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage
-elektrische Rollläden WZ
-weiße Innentüren
-zweites (Gäste) WC möglich
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Bodentiefe Dusche mit Echtglas
-Trennwände Terrassen gemauert
-große Balkone
-Grundstück 762 m²
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl
-BGB 5 Jahre Garantie
-jeweils 1 PKW Stellplatz
-Einbauküche *
-Kamin *
-BIOHORT Abstellraum mit E-Bike Anschluss *
-(*) jeweils optional
-Internet über DSL bis zu 100 Mbit/s möglich
-Fertigstellung Sommer 2020

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

1 Stellplatz

Diese Lage gehört zu den TOP Wohngegenden von Norden-Norddeich.

In ruhiger Lage am Stadtzentrum unweit von Norddeich in unmittelbarer Strand-und Meernähe und nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone. Perfekte Infrastruktur; Restaurants, Kino, Einkaufen.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen 6 interessante Wohnungen direkt an der Küste anbieten. Renditestarke Immobilien mit hoher Wertbeständigkeit.

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer Wohnung:

erstklassige Lage (strandnah!)
stark nachgefragte Urlaubsregion
gutes Preis-/Leistungsverhältnis
Eigentumsgrundstück / keine Erbpacht
Selbstnutz-/oder zur Kapitalanlage
auch als Hauptwohnsitz möglich
gutes Wertsteigerungspotential

Norden
(3,9)
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