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Neubau ! 40 KW-Wohnungen in Marklohe/OT Oyle

31608 Marklohe 31608 Marklohe Zur Karte
Terrasse
258.000 € 
Kaufpreis
92,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
258.000 € 
Kaufpreis
92,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2scm24x
Referenznummer: 417

Etagenwohnung

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • D
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 20,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Gern stellen wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.

Auf Wunsch können die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet werden. In jedem Fall werden Installationspläne und Küchenangebote eingeholt, um ggf. durch den Kauf von sechs Küchen bzw. Küchenzeilen günstige Preise erzielen zu können.

Das derzeit noch im Bau befindliche Gebäude wird über sechs Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügen. Der Baustil wurde bewusst dem ländlichen Umfeld angepasst und fügt sich daher harmonisch in die Umgebung.

Trotz der historisch anmutenden Außenansicht verfügen alle Einheiten über hochwertige und moderne Bauweise und sind nach den Vorgaben eine 40 KW-Bauwerkes errichtet.

Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen über Terrassen, Dachterrasse bzw. Balkon. Die Dachgeschoss-Einheiten sind ideal als Singlewohnungen nutzbar, könnten jedoch auch als zusätzlicher Wohnraum von den Dachgeschoss-Käufern mit erworben werden.

Zu allen Wohnungen stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Sie haben die Wahl zwischen Plätzen in der Doppelgarage, dem Doppel-Carport oder Außenstellplätzen.

Die Aufteilung des Hauses erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Die Teilungserklärung ist in Vorbereitung.

Die Energiebedarfsberechnung kann eingesehen werden. Ein entsprechender Energieausweis wird nach Baufertigstellung ausgestellt.
Der kalkulierte Endenergiebedarf ist mit 20.2 kWh/(m².a) ermittelt. Damit ergibt sich eine Energieklasse A+

Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach Bauträgerverordnung, gemäß Baufortschritt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Gebäude wird auf einem Grundstück im Ortsbereich Oyle errichtet. Bitte beachten Sie den beigefügten Lageplan.

Um das Grundstück vom Straßenbereich abzugrenzen, wird nach Fertigstellung des Gebäudes eine dekorative und schallschützende Mauer im Stil des Gebäudes erstellt.

Marklohe
(4,0)
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