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16909 Königsberg 16909 Königsberg Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
165.000 € 
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
4.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
165.000 € 
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Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

7,14 % inkl. Mwst, vom
verhandelten Kaufpreis, zahlbar und fällig
nach Unterschrift des notariellen
Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2scr245
Referenznummer: 01.10.2019

1 Geschosse
Baujahr: 1730

frei

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 216,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 04.09.2016 bis 03.09.2026
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das aus dem Baujahr 1730 liebevoll zum Teil sanierte Pfarrhaus, steht auf 4500 m² Pachtland. Der Eigentümer hat das Haus mit viele liebe, Saniert und Restauriert. In der unteren Etage befinden sich 2 Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Sport oder Hobbyzimmer. Betritt man das Haus, empfängt dieses einem mit einem ca. 18 m² großen Entree. Dort ist genügend Platz für einen geräumige Garderobe. Vom Entree aus erreicht man die Wohnküche, das Wohn,- sowie die einzelnen Schlafzimmer. In den Wohnzimmern, stehen für wohlige Wärme Kaminöfen zur Verfügung. Des Weiteren sind in der unteren Etage 2 Bäder, diese wurden im Jahre 2000 vom Eigentümer saniert. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich das mit ca. 17 m² größere Badzimmer, dieses ist mit einer separater Dusche, Badewanne, WC sowie Bidet ausgestattet.
Im hinteren Teil des Hauses ist ein Gästebad mit Dusche vorzufinden. Weiterhin befindet sich im hinteren Teil des Hauses, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtete neue Wohnküche mit moderner hellen Einbauküche. Der Essbereich wurde durch das freilegen des Balkengerüstes der Wand, zu einem gemütlichen Plätzchen mit Blick in den 4500 m² großen Garten. Dieser Raum lädt zum Kochen im Kreise der Familie oder Freunde ein.
Weiter über das Entree in die obere Etage. Diese wurde 2012 im Zuge der Dacherneuerung ausgebaut. Ein ca. 90 m² großer Raum bietet Ihnen eine Loftcharakter. Durch die großen Dachfenster ist dieser Raum hell und freundlich. Perfekt für ein geräumiges Wohnzimmer. In diesem Raum kann ebenfalls ein Kaminofen gestellt werden. Alles ist bereits Gedämmt und mit Rigips verkleidet. Bis auf ein paar Renovierungsarbeiten ist diese Etage auch bezugsfertig. Ein kleines Badezimmer mit Badewanne rundet diese großzügige Etage ab. Weiter in den Garten. Dieser bietet Ihnen auf ca. 4500 m² freie Fläche, zum Beispiel für den Anbau von Gemüse, eigenen Hühner u.s.w. Die Bewässerung des Gartens erfolgt über einen eigene Brunnenanlage. Dieses Haus ist eine Perle, die auf Idealisten und Leuten mit viel Ideen wartet.

Das Haus befindet sich auf 4500 m² Pachtland. Der Pachtvertrag mit der
Kirchengemeinde läuft noch bis 2074. Die jährliche Pacht beläuft sich auf 798
€.

Königsberg, Ortsteil von 16909 Heiligengrabe im Landkreis Ostprignitz-
Ruppin, ist ein idyllischer Ort nord-westlich Berlins. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Dorf Grabow, sowie in Wittstock-Dosse einen Rewe, Kaufland, Netto, Aldi und Lidl.
Für die Bildung von Kindern und Jugendlichen gibt es in den Umliegenden Dörfern die Möglichkeiten eines Kindergartens, einer Kindetagespflege und einer Grundschule. In Wittstock-Dosse und in Heiligengrabe gibt es ein Aufgebot von Gemeinschaftschule, Oberschule, Gesamtschule, Gymnasium sowie Förderschulen. Es besteht die Möglichkeit für Kinder und Jugendliche ihre Bildungseinrichtungen per Bus zu erreichen. Banhöfe gibt es in Wittstock- Dosse, sowie in Blumenthal.
Ärztliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt
und gut zu erreichen in den umliegenden Dörfern. Krankenhäuser und Notaufnahmen finden sich dann in Wittstock-Dosse wieder.
Zu erreichen ist Königsberg von Berlin aus mit der A24 Richtung Hamburg,
Abfahrt Herzsprung und dann über die L144.

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