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"Im Herzen der Eulenstadt!" Uriges saniertes FACHWERKHAUS ca. 200 m² Wohnfläche -

31224 Peine (Kernstadt Nord) 31224 Peine (Kernstadt Nord) Zur Karte
Gäste WC
175.000 € 
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
149 m²
Grundstücksfl. (ca.)
175.000 € 
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
149 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
849,51 €

Online-ID: 2sct744
Referenznummer: WI 24301

Einfamilienhaus
Baujahr: 1889

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 151,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Fußböden Laminat - Parkett - Holzdielen u. Teppich
neue Holztreppen
Gaszentralheizung ( 2007 )
2 Bäder
Gäste-WC
Sprossenfenster
neues Dach ( 1991 ) mit Tonziegeln

Dieses urgemütliche Fachwerkhaus - Ursprungsbaujahr ca. 1889 ( geschätzt ) wurde
im Jahr 1991 und nachfolgende Jahre von den jeweiligen Eigentümern komplett umgebaut und saniert .
-
Durch den Um- und Ausbau enstand eine Wohnfläche von insgesamt ca. 206 m²
auf 4 Ebenen.
-
Die Flächen verteilen sich wie folgt:
-
Erdgeschoss ca. 59 m²
1. Obergeschoss ca. 60,5 m²
2. Obergeschoss ca. 58,50 m²
Dachgeschoss ca. 25,00 m²
-
Anmerkung:
Das Haus war in den letzten Jahren vermietet - eine Renovierung ist erforderlich.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es besteht kein Denkmalschutz -
Fassadensanierung nach Rücksprache mit Stadt Peine.

vermietbare Fläche: 206,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

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