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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Königshofen

97631 Bad Königshofen im Grabfeld 97631 Bad Königshofen im Grabfeld Zur Karte
Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche (ca.)
19
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche (ca.)
19
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2scw547
Referenznummer: 552

Baujahr: 1884

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1884
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 220,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Bad Königshofen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Cafe, diese Fläche ist an den Betreiber verpachtet. Die Einnahmen daraus betragen 12.000,00 € p.a. Im 1. OG befindet sich momentan eine Wohnung und die Räumlichkeiten eines ehemaligen Hotels.
Das 2. OG ist zu einer weiteren Wohnung ausgebaut.
Im Innenhof befindet sich für jedes Geschoss eine Terrasse. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude ist unterkellert,dieser wird momentan als Lagerraum genutzt.
Energiebedarf 220,9 kWh/(m²a), G, Gas, Bj. 1884,

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1884.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Nutzfläche: 543,00 m²

Lage

97631 Bad Königshofen im Grabfeld

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