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Gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

24576 Bad Bramstedt 24576 Bad Bramstedt Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche
155.000 € 
Kaufpreis
71,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
155.000 € 
Kaufpreis
71,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Online-ID: 2sd7v48

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 1972

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergiebedarf 172,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F


Die von uns angebotene Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von Bad Bramstedt gelegen. In ruhiger Lage können Sie die rundum renovierte und absolut gepflegte Immobilie zur eigenen Nutzung oder auch als Kapitalanlage erwerben.

Nach Betreten des kleinen Flures, welcher für eine Garderobe ausreichend Platz bietet, gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet neben dem Zugang zum nach Süden hin ausgerichteten Balkon auch den Zugang zu allen weiteren Räumen in der Wohnung. Durch das zusätzliche Fenster im hinteren Bereich kommt viel Licht in den Wohnraum, sodass die Räume zu jeder Tageszeit hell und freundlich sind.

Die Einbauküche im hinteren Bereich bietet ausreichend Platz und ist gut ausgestattet. Sämtliche Geräte sind eingebaut und lassen keine Wünsche offen.

Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Neben dem komplett randlosen und neu eingebauten WC gibt es zusätzlich eine Handtuchheizung und Wascharmatur. Ein Waschmaschinenanschlusses befindet sich pfiffig versteckt im Innenschrank des Abstellraums.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in zwei weitere Räume, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder auch Gästezimmer genutzt werden können.

Abstellmöglichkeiten befinden sich nicht nur in der Wohnung, sondern auch im dazugehörigen Keller. Neben einem allgemeinen Fahrradkeller gehört zur Wohnung ein ca. 1,5 m x 2 m großer Verschlag, welcher trocken und zu verschließen ist.

Ein Außenstellplatz ist der Wohnung direkt zugeordnet und befindet sich nah am Hauseingang, sodass Einkäufe schnell ins Haus gebracht werden können.

Das derzeitige Wohngeld beträgt 249,00 €. Die auf die Wohnung entfallende Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2018: 3.808,- €.

Sollten Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sein, zögern Sie nicht lange und rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung befindet sich ist ein günstig gelegenes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Bramstedt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind unweit des Hauses fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist über schön angelegte Gehwege in ca. 15 min Fußweg zu erreichen.

In zentraler Lage im Kurort Bad Bramstedt, verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen. Die Rolandstadt mit ca. 14.000 Einwohnern bietet der jungen Familie sämtliche Einrichtungen am Ort. Im Dreieck zwischen Hamburg im Süden, Itzehoe im Westen und Kiel im Norden erreicht man die Küste in jeweils ca. einer Stunde Autofahrt

Bad Bramstedt
(4,1)
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