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Schicke 5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Rangsdorf (in einem 3 Familienhaus)

15834 Rangsdorf, Cimbernring 19 15834 Rangsdorf, Cimbernring 19 Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.325 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115,30 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.325 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115,30 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.325 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3 Nettokaltmieten

Online-ID: 2sdj24g
Referenznummer: 1657

1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.02.2020
frei werdend

Baujahr 2015

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 46,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 24.08.2014 bis 23.08.2024

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2015 neu errichteten 3-Familienhaus im Rangsdorfer Osten. Der Regionalbahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Das Wohngebäude befindet sich auf einem Grundstück in natürlich gewachsener Wohngegend (kein Neubaugebiet)

Sie hat einen eigenen Zugang (kein gemeinsamer Treppenflur) und ist mit hochwertiger Ausstattung versehen.
Sie ist in sich in zwei Teile separiert.

Dachgeschosswohnung mit eigenem Hauszugang und gehobener Qualitätsausstattung
-5 Raumwohnung + Küche + 2 Bäder + Abstellraum + Balkon + gefliester Kellerraum
-Ideale Wohnung für eine Familie, da es einen getrennten Elternbereich und Kinderbereich gibt jeweils mit einem Badezimmer.
-1 Bad mit Fenster, Badewanne, bodentiefe Dusche mit Echtglastür, Waschbecken mit Spiegel, WC
-1 Bad mit Fenster, bodentiefe Dusche mit Echtglastür, Waschbecken mit Spiegel, WC
-hochwertige neue Einbauküche mit Kochinsel und Blaupunktgeräten inkl. Backofen, Cerankochfeld, Umlufthaube, Kühlgefrierkombination, und. einem Tresen mit eingebauter Edelstahlspüle und Geschirrspülmaschine
-Eiche-Echtholzparkett
-hochwertige Sanitärobjekte
-individuelle Architektengrundrisse mit sehr modernem Schnitt
-KfW 70 Effizienzhaus (Niedrigenergiehaus) inkl. 3-facher Fensterverglasung
-Fußbodenheizung
-Netzwerkverkabelung
-Kabelfernsehen
-Umsetzung erhöhte Schallschutzanforderungen zum Außenlärm (Stahlbetondecke, 24 cm starke Kalksandsteinwände, Fenster mit Schallschutzklasse 4)

Die Wohnung (Raumhöhe ca. 2,6 m) gliedert sich in:

-Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²)
-Dachterrasse
-Küche mit Einbauküche (ca. 14 m²)
-zwei separierte Wohnbereiche:
A.2 Zimmer (ca. 12 und 8,5 m²) sowie Bad mit Wanne und Dusche
B.2 Zimmer (ca. 11,5 und 11 m²) sowie Bad mit Dusche

Dazu gehören weiterhin:
-gefliester Kellerraum im Haus
-zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus



Die Grundrissskizze dient nur der ersten Orientierung. Konkrete Maße nehmen Sie bitte bei einer Besichtigung.

Sollten Sie nach einer Besichtigung Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, sind in Ergänzung eines Auskunftsblattes bei Mietvertragsunterzeichnung im Original vorzulegen:
-geeigneter Einkommensnachweise
-Personalausweis/Pass
-aktuelle Schufa-Auskunft
-Nachweis, dass keine Mietschulden bestehen und die Miete bisher regelmäßig und pünktlich gezahlt wurde

Sollten die Nachweise nicht vorlegbar sein, ist eine Besichtigung wenig sinnvoll.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme auch Ihre Anschrift und Rufnummer mit an.

Rangsdorf
(4,6)
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