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Genthin/Süd: großzügiges Grundstück am Mühlgraben

39307 Genthin, Mühlgraben 39307 Genthin, Mühlgraben Zur Karte
16.000 € 
Kaufpreis
3.207 m²
Grundstücksfl. (ca.)
16.000 € 
Kaufpreis
3.207 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
16.000 €

2.785,00 Euro inklusive Umsatzsteuer und auf den Kaufpreis.

Online-ID: 2sdvh4c
Referenznummer: 39307-GS-ub-11-19

…zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und bezogen auf das sichtbare bzw. mitgeteilte, die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen und Nutzungen wird dabei ungeprüft vorausgesetzt:
Das zum Verkauf stehende und soweit zu eruieren war im Flächennutzungsplan der Stadt Genthin als Wohnbaufläche ausgewiesene Grundstück befindet sich in Genthin einer Kleinstadt im Landkreis Jerichower Land (JL) in Sachsen-Anhalt. Gegenwärtig ist das Grundstück ungenutzt (pachtfrei - Sträucher, Bäume, Rasen) und wird aus Sicht des Anbieters als gut geschnitten eingeschätzt. Zugänglich ist das Grundstück z.B. fußläufig über den Erlenweg oder den Steg über den Mühlengraben.

Über die Bebaubarkeit dieses Grundstücks kann nur eine Bauvoranfrage Aufschluss geben, die notwendigen Unterlagen erhalten Sie dazu gern von mir und die Auskunft von den dafür zuständigen Behörden.

Terminvereinbarung: bitte unter 0172 / 39 33 00 3

Alle in diesem Angebot enthaltene allgemeine Angaben, Maß-und Preisangaben beruhen auf Informationen, die wir vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter/Verwalter, etc.) und/oder den im Angebot angegeben Stellen erhaltenen haben (Angaben Dritter, z.B. Flächenangaben – „ kein“ Aufmaß/Berechnung durch den Anbieter sofern nicht ausdrücklich ein Verweis darauf erfolgt). Für die Angaben durch Dritte, deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernimmt der Makler keine Haftung.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine zwischenzeitige andere Verwertung (Zwischenverkauf und /oder Zwischenvermietung /-verpachtung) bleibt vorbehalten.

Maklerprovision
Bei Käufen/Verkäufen:
Bis zu einem Kaufpreis von 38.999,00 €:
= fest 2.785,00 € inklusive Umsatzsteuer.
Ab einem Kaufpreis von 39.000,00 €:
= 7,14 % inklusive Umsatzsteuer und auf den Kaufpreis.

Bei Vermietung/Verpachtung:
Wohnraum:
= das 2,38 fache der vertraglich vereinbarten Monatsmiete, nettokalt und inklusive Umsatzsteuer;
Gewerblich:
= das 3,57 fache der vertraglich vereinbarten Monatsmiete, nettokalt und inklusive Umsatzsteuer;

In Fällen, in denen der Leistungsumfang individuell vereinbart werden muss, wird üblicherweise auch die Gebühr individuell vereinbart und be-rechnet, z.B. nach Stundenaufwand.

Die Maklerprovision, auch Courtage oder Gebühr genannt, ist bei Vertragsabschluss (Kauf-, Miet-, Pacht- oder Leistungsvertrag) verdient und wird nach erfolgter Rechnungslegung zur Zahlung fällig.

Hinweis des Anbieters zu der vorstehenden Maklerprovision:
Die, für das von Ihnen gewählte Objekt, zutreffende Maklerprovision entnehmen Sie bitte den dortigen Angebotsangaben. Die Höhe sowie Zahlungspflicht der Maklerprovision gilt für den Zeitpunkt der Veröffentlichung, Änderungen danach sind durch gesetzliche Regelungen nicht auszuschließen und sollten im Zweifelsfall beim Anbieter hinterfragt werden.

Weitere Auskünfte zu diesem Angebot erhalten Sie vom Anbieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (sofern Telefonkontakt gewünscht) beantworten können.

Gern stehe ich Ihnen auch zu einem persönlichen Gespräch und einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Ihre Petra Bensch GF der P. Bensch GmbH

Lage

Mühlgraben
39307 Genthin

…zum Zeitpunkt der Veröffentlichung:
Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil einer Kleinstadt, die durch Bundes- und Landstraßen, der Deutschen Bahn AG und dem Elbe-Havel-Kanal verkehrsmäßig gut erschlossen ist. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist aufgrund der Lage des Grundstücks in fußläufiger Entfernung gegeben. Auch an die Kinder wurde gedacht, Kindereinrichtungen, Schulen und med. Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Ortslage.
Nun sind Sie gefragt. Ein Grundstück in guter Lage wartet auf Ihre Initiative.
Überzeugen Sie sich selbst, bedingt durch die Schnelllebigkeit der Zeit sind Veränderungen nicht zweifelsfrei auszuschließen.

Genthin
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