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Großzügige Dreizimmerwohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss in Ndk. - Mondorf !

53859 Niederkassel 53859 Niederkassel Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
620 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
620 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
620 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
800 €
1 Stellplatz
25 €

1860,00 €

Online-ID: 2se4l4q

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.01.2020 oder nach Vereinbarung
frei werdend

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 22.08.2018 bis 22.08.2028

Diese attraktive Dreiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Sechsparteienhauses. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner Balkon in südlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Feierabend genießen können. Der Balkon kann über das Wohnzimmer. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum schön hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer bietet reichlich Stellmöglichkeiten, so dass auch ein großer Kleiderschrank dort seinen Platz finden kann. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist ebenfalls sehr geräumig und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für die Möbel. Die abgebildeten Küchenmöbel, mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank usw. können gegen eine Abstandzahlung vom Vormieter übernommen werden. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich noch ein geräumiger Abstellraum, in dem sich manches Nützliche unterbringen lässt. Der gesamte Boden in im Wohn-, Schlaf und Eingangsbereich wird mit einem neuen Boden ausgestattet und alle Innentüren werden auch erneuert. Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung und die die Warmwasseraufbereitung geschieht über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört noch eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum und ein geräumiger Kellerraum. Ein Außenstellplatz vor dem Haus kann für monatlich 25,00 € mit angemietet werden.
Das Haus ist ein reines Mietobjekt.
Ansehen lohnt sich.

- 3 Zimmer im ersten Obergeschoss
- Balkon
- große Küche
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Sprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Außenstellplatz

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Das Haus befindet sich in Niederkassel-Mondorf. Mondorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf z. B. ein REWE-Markt, ein Netto-Markt, Aldi, div. Ärzte, usw. befinden sich am Ort. Ferner verfügt Mondorf über einige Kindergärten und über eine Grundschule. Auch eine Realschule ist am Ort und alle übrigen Schulformen sind bequem durch Schulbusse zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Man hat eine direkte Busverbindung nach Bonn oder Siegburg. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Das Naturschutzgebiet -Untere Sieg- und die Rhein-Niederungen sind sozusagen vor der Haustüre.

Niederkassel
(3,9)
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