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Großzügige Wohnung für 2 Personen in zentraler Stadtlage

24576 Bad Bramstedt 24576 Bad Bramstedt Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
595 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
595 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
100 €
Warmmiete
830 €

1.785,00 €

Online-ID: 2se734h
Referenznummer: 201919

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: Sofort
frei

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die sehr großzügige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Bad Bramstedt. Vorhanden sind 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 6 Wohnungen in den drei Obergeschossen. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert, u.a. wurde das Mauerwerk mit einer Wärmeisolierung versehen und die Fenster erneuert, teilweise mit Dreifach- bzw. Schallschutzverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung als Warmluftsystem. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen gasbefeuerten Durchlauferhitzer von der Küche aus. Alle Geräte sind auf den heutigen Stand und laufend gewartet.

Die Wohnung wurde gerade erst durchgehend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.

Kleiner Eingangsflur - davon abgehend ein Abstellraum (früher Gäste-WC) mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Über die helle Wohndiele mit Ausgang zu einem überdachten Balkon gelangt man durch eine Doppeltür in das große und helle Wohnzimmer, außerdem befindet sich ein weiteres Zimmer / Gästezimmer neben der Wohndiele. Über einen Flur werden Küche, Badezimmer und Schlafzimmer erreicht.

Die Wohnung wurde durchgehend renoviert. Alle Wände und Decken sowie Innentüren sind weiß gestrichen.
Durchgehender Stäbchenparkett-Fußboden in allen Räumen, Sanitärbereich mit hellen Fliesen.
Bad mit Wanne / Duschwand, WC und Fenster.
Einbauküche mit neuem Kühlschrank, Herd / Ceranfeld und Geschirrspüler.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Boden in Größe von ca. 5 m².

Ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich auf dem Hof, ebenso ein PKW-Stellplatz.

Zurzeit ist Kabelanschluss / Kabel Deutschland vorhanden. Ca. ab März 2020 wird ein Glasfaserkabelanschluss möglich sein.

Ein Energieausweis ist zurzeit nicht vorhanden / ist in Vorbereitung.

Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Die Wohnung soll gern von max. 2 Personen bewohnt werden und ist für eine Familie mit kleinen Kindern nicht geeignet.

Voraussetzung für die Anmietung ist ein Einkommen aus einem festen Arbeits-/ Angestelltenverhältnis bzw. einer Rente.

Geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Objektunterlagen zu diesem Angebot nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift zukommen lassen.

Wir bemühen uns, alle Angabe so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zur Verfügung und empfehlen Ihnen eine Besichtigung dieser ansprechenden Wohnung.

Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 14.500 Einwohnern und ein bekannter Kurort mit landschaftlich hübscher und waldreicher Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Alle Schulsysteme (Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.

Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen.

Bad Bramstedt
(4,1)
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