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Exklusive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Weitblick! ... Im Grünen Wohnen in Trier arbeiten!

54313 Zemmer 54313 Zemmer Zur Karte
Personenaufzug
395.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
395.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2seau48
Referenznummer: TR 3303

Dachgeschoss

4 Zimmer, offene Küche, Flur, Bad, Balkon

Die gezeigte Traumwohnung im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

Die Eigentumswohnung bietet auf rund 132 qm einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch die bodentiefen Fensterelemente gelangen die Bewohner auf den eigenen Balkon. Das 16 qm große Elternschlafzimmer und das ca. gleich große Kinderzimmer bieten reichlich Freiraum zur Entspannung und Entfaltung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich beinhaltet die Eigentumswohnung einen zusätzlichen Raum der zur individuellen Gestaltung genutzt werden kann. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum. Auch ein Personenaufzug ist vorhanden um Barrierefreiheit zu garantieren.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier - Bitburg - Wittlich, etwa 15 Kilometer nordnordöstlich von Trier. Gerade für Berufspendler nach Trier ist der Ort als Wohngemeinde ideal. In 25 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Trierer Innenstadt!
Die Ortsgemeide Zemmer bestehend aus vier Ortsteilen: Zemmer, Schleidweiler, Rodt und Daufenbach..Vor Ort befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Arzt. In Schleidweiler ist ein Kindergarten und im Ortsteil Rodt finden Sie die Grundschule (ca. 2,2 km), die Bäckerei, eine Arztpraxis und ein Zahnarzt.

Das Grundstück liegt in schöner Ortslage
ideale Süd-West-Ausrichtung
großer gemeinschaftlicher Gartenbereich
herrlicher, unverbaubarer Ausblick ins Grüne
Stellplätze direkt am Haus

Zemmer
(3,5)
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