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RESERVIERT ! Solides REH für junge Familie oder als Renditeobjekt !!!

26382 Wilhelmshaven (City) 26382 Wilhelmshaven (City) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
125.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
182 m²
Grundstücksfl. (ca.)
125.000 € 
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3
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182 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95 % (inkl. MwSt.) zahlbar vom Käufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sehp4f
Referenznummer: 003- 1413

Reihenendhaus
Baujahr: 1957

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger Strom, Erdgas leicht
Endenergiebedarf 232,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 22.10.2019

- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Brennwerttherme von 2016
- Gartenhaus
- kann teilweise möbliert übernommen werden
- voll unterkellert

Hier bieten wir Ihnen ein ideales Reihenendhaus für ein junges Paar mit Kind zu einem günstigen Preis an.
Dieses solide gebaute Klinkerhaus bietet einer jungen Familie entsprechenden Platz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Küchen-/Wohnbereich mit im Preis enthaltener Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten mit Gartenhaus.
Ebenso finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste WC.
Das Obergeschoss hat ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Vom Kinderzimmer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches nicht zur Wohnfläche dazu gerechnet wurde.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über einen Waschkeller, Vorratskeller und Werkraum. Die Heizung ist ebenfalls im Keller untergebracht.
Auch vom Keller haben Sie einen direkten Zugang in den Garten.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Stadtzentrumslage

In sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage von Wilhelmshaven finden Sie in einer 30 er Zone, ein gut vermietbares Reihenendhaus. Alle Dinge für den täglichen Bedarf und Ärzte finden Sie im Zentrum von Wilhelmshaven. Wilhelmshaven bietet alle Schulformen. Die Nordseeküste ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Der Jadebusen liegt praktisch vor der Haustür.
Von hier aus lassen sich Nordsee und Ostfriesland bestens erkunden und auch die Ruhe finden, die man sich in einem Urlaub wünscht.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen. Ebenso verfügt Wilhelmshaven über eine Bahnanbindung Richtung Bremen/Osnabrück.

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