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Modern und aufwendig saniert: Praxis-Etage direkt in der Innenstadt Bochums !

44787 Bochum (Innenstadt), Kortumstraße 109 44787 Bochum (Innenstadt), Kortumstraße 109 Zur Karte
Stellplatz, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.450 €

5000 €

2,38 Monatskaltmieten (entspricht 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt)

Online-ID: 2sery4a

Praxis
Baujahr: 1950

Geschoss: 1


Komplett neu-sanierte Praxis- / Bürofläche im 1.OG eines Geschäftshauses mit Fahrstuhl = barrierefrei
(Aktuelle Planung, wünsche können Berücksichtigt werden):

- 6 Zimmer, z.B. für Behandlung / Büro
- Teeküche
- Empfangsbereich
- Kammer für z.B. Sterilisation
- 1 Kunden WC / 1 behindertengerechtes WC

- Fahrstuhl mit barrierefreiem Eingang

Das Objekt wird komplett neu und hochwertig saniert. Ein barrierefreier Personenaufzug wird installiert.

Aktuell ist es noch möglich, seine Wünsche bezüglich der Aufteilung / Ausstattung. Ein Vorschlag des Architekten ist dem Exposé als Grundriss beigefügt.


Ideal für:
- Augenarztpraxis (Augenoptiker im Erdgeschoss) oder andere medizinische Einrichtungen.
- Steuerberater
- Anwaltskanzlei (Nähe zum Amtsgericht)
- Schulungsräume

- Termine können kurzfristig telefonisch oder per Mail vereinbart werden
- Energieausweis wird kurzfristig nachgereicht

- Im Gebäude wird noch eine weitere Etage vergleichbar saniert. Die Daten stimmen mit dieser Etage überein. Beide Etagen können auch zusammen angemietet werden!

- Fernwärme-Zentralheizung
- Stellplätze können auf Wunsch hinzugemietet werden

Lage

Kortumstraße 109
44787 Bochum (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Kortumstraße: direkt in der Fußgängerzone Bochums zwischen Bongardstraße und Brückstraße: die komplette Infrastruktur einer Großstadt direkt "vor der Tür"


Parken:
- ca. 130 m zum Parkhaus P5 an der Brückstraße

ÖPNV
- U35-Haltestelle "Rathaus" ca. 50 m
- Bochum Hbf: ca. 900 m

Es befinden sich 2 Krankenhäuser in direkter Umgebung:
- Augusta Kliniken Bochum: ca. 500 m
- St. Elisabeth-Hospital: ca. 450 m

Das Finanzamt Bochum-Mitte sowie das "neue" Amtsgericht sind in ca.10 Minuten per pedes zu erreichen.

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