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# # # Gepflegt und Renoviert # # #

54426 Malborn 54426 Malborn Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert
149.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.000 € 
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107 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sesc4b
Referenznummer: 0-732

Einfamilienhaus
Baujahr: 1910

Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1910
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 238,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 31.03.2014
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2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Hier stimmt alles

Die Grundmauern dieses gepflegtes Einfamilienhauses sind um 1910 errichtet wurden. Mitte der 1950 Jahres wurde es aber wohl solide umgebaut. Die nächste Modernisierung fand 2015/16 statt. Hier wurde das Bad und die Küche umfassend renoviert. Der alte Parkettboden besticht noch durch seinen Glanz und seine Unversehrtheit. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und WC vorhanden. Die tolle Steinwand im Wohnzimmer und der Küche sind ein echter Hingucker (Einbauküche ist übrigens im Preis enthalten). Die drei Zimmer im Obergeschoss können vielfältig genutzt werden. Das neue Bad ergänzt die Etage. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.

Vor dem Hauseingang finden zwei Autos Platz. Eine Einzelgarage steht ebenfalls noch auf dem Grundstück. Der Garten besteht hauptsächlich aus einer Rasenfläche. Ernten Sie aus dem Nutzgarten Ihr eigenes Gemüse und Obst.

Malborn liegt an der Hunsrückhöhenstraße zwischen Hermeskeil und Thalfang am Rande des Nationalparks Hunsrücks. Von hier aus können Sie zu unzähligen Wander- und Radtouren aufbrechen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur 9 km entfernt und haben so eine schnelle Verbindung Richtung Trier/Luxemburg-Saarbrücken-Kaiserslautern.

Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 76111

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07231007

Malborn
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