Ihre Notizen

Schöne loftartige Bürofläche in HH-Dulsberg

22049 Hamburg / Dulsberg 22049 Hamburg / Dulsberg Zur Karte
9,60 € 
Preis/m²
191 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
9,60 € 
Preis/m²
191 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Melanie Gütschow
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
9,60 €
Nettomiete
1.830 €
Nebenkosten
524 €
Warmmiete
2.354 €
1 Stellplatz
70 €

3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2sesy4m
Referenznummer: 10727

Bürofläche
Baujahr: 1990


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch (Wärme) 69,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 0,60 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.830,00 EUR

- 1 offener Bereich u. 3 Büroräume
- Einbauküche
- getrennte WC´s
- Vinylboden in Holzoptik
- loftartiges Flair
- Kabelkanäle über Kabeltragsysteme
- Grundbeleuchtung
- Stellplätze (je nach Verfügbarkeit)

Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 191 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 geschlossene Büroräume, einen großzügigen offenen Bereich, einen Empfangsbereich sowie eine Einbau-/Teeküche und zwei WCs. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Eine Grundbeleuchtung sowie ein EDV-Anschluss an einem zentralen Punkt der Etage sind bereits vorhanden.
Bei dem HanseCarrée handelt es sich um ein ehemaliges Fabrikgebäude, das von 2012 bis 2014 umfassend saniert wurde (Fassade, Treppenhäuser und Außenanlagen). So besticht diese Fläche insbesondere durch ihr industrielles, loftartiges Flair.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Bedarf und Verfügbarkeit Pkw-Stellplätze separat angemietet werden.

Im Gebäude steht zurzeit noch eine kleinere Bürofläche von ca. 68 m² zur Neuvermietung per 01.01.2020 an. Sprechen Sie uns gerne an!

Gesamtfläche: 191,00 m²

Die Fläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Dulsberg. Mit dem Pkw sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, über die U-Bahnstationen "Alter Teichweg" und "Straßburger Straße", ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Ring 2 und die B 434 (Bramfelder Straße) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind z.B. die Discounter Penny und ALDI sowie ein Asia-Imbiss zu erreichen. Auf dem Grundstück selbst befindet sich ein EDEKA-Markt mit Backcafé, so dass die Deckung des täglichen Bedarfs gewährleistet ist.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.