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Harsefeld - Reihenmittelhaus

21698 Harsefeld 21698 Harsefeld Zur Karte
Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
195.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
185 m²
Grundstücksfl. (ca.)
195.000 € 
Kaufpreis
110 m²
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4
Zimmer
185 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €

5,95 inkl. MwSt.
5,95 % incl. Mwst. Courtage vom Kaufpreis für den Käufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2setp4y
Referenznummer: 54474

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1972

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Endenergiebedarf 280,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Ortskernnähe suche nette Familie.

Das Reihenhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein für den weiteren Ausbau erschlossenes Dachgeschoss. Die massive Bauweise mit dem zeitlosen Klinker verfügt über eine sehr gute Substanz
Der günstige Kaufpreis resultiert aus dem bestehenden aber kalkulierbaren Renovierungsstau. Ein Vollkeller mit viel Platz für Spaß, Spiel und Hobby rundet dieses in Harsefeld seltene Angebot ab.

Insgesamt verfügt die Immobilie über folgende Attribute;
ca. 110 m² Wohnfläche incl. ausgebautes Dachgeschoss
helles Wohnzimmer
separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
Gäste-WC
massive Treppe zum Ober- und zum Dachgeschoss
Balkon am Schlafzimmer über die ganze Hausbreite
Bad mit Badewanne
das Dachgeschoss, zur Zeit ein großes Zimmer, ist ggf. teilbar
neue Velux-Fenster im Dachgeschoss
Vollkeller mit großen Räumen
Rollladen
Ölheizung, der Anschluss für eine Gasheizung befindet sich schon im Keller

Die Immobilie verfügt über einen Renovierungsstau. Zudem empfehlen wir die Öl-Heizung auszutauschen. Die Kosten können ggf. zum Teil auf den Kaufpreis angerechnet werden.

ACHTUNG: Der ausgewiesene Bedarfs-Energieausweis ist hinsichtlich des Energieverbrauches eines Reihenhauses nicht repräsentativ und sagt nicht über den Verbrauch aus. Um den günstigeren Verbrauchs-Energieausweis zu erstellen, fehlen uns leider die tatsächlichen Verbrauchswerte.

Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit unter Tel. 04286 924198 zur Verfügung. Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns auch mobil unter 0174 3103387. Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Beachten Sie die diesem Exposé beigefügte Widerrufsbelehrung und unsere AGB´s. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die beigefügten Grundrisse geben lediglich Einrichtungsmöglichkeiten wieder. Der ausgewiesene Kaufpreis ist freibleibend. Energieausweise zu unseren Objekten sind bei Besichtigungen oder in unserem Büro einsehbar.

Jörg Honsa | honsa-immobilien hat sich ausschließlich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind im gesamten Weser-Elbe-Dreieck tätig und verkaufen Wohn- und individuelle Immobilien. Reihenhäuser, freistehende Häuser, Resthöfe, gewerbliche Spezialimmobilien oder Anlageobjekte bilden den Schwerpunkt unserer Vermarktung. Durch unsere innovativen Vermarktungsformen, unserem qualifizierten Netzwerk und unsere guten Marktkenntnisse, vermarkten wir unsere Immobilien diskret und zeitnah. Gerne beraten wir Sie unverbindlich, bewerten Ihre Immobilie und zeigen Unterschiede zu einer konventionellen Vermarktung auf. Auf Wunsch kalkulieren wir gemeinsam mit dem Käufer die Renovierung von Bestandsimmobilien, beraten bei Umbau oder Sanierung und übergeben in Absprache mit den neuen Eigentümern, gebrauchte Immobilien auch schlüsselfertig.

Immobilien sind unser Leben, wir freuen uns auf Ihren Anruf, herzliche Grüße aus Gyhum beim Zeven

Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 49,00 m², Lage im Wohngebiet

Harsefeld ist ein beliebter Wohnort im niedersächsischen Landkreis Stade. Unweit des Wohnhauses befinden sich diverse Verbrauchermärkte, Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Gastronomie.
Mit zwei Grundschulen, einer Haupt- und Realschule und einem Gymnasium verfügt Harsefeld über alle Schulformen. Der Metronom mit Anbindung an den Hamburger-Verkehrsverbund bietet eine direkte Verkehrsanbindung in die Metropolregion Hamburg oder nach Cuxhaven.

Entfernungen:
Harsefeld/ Ortskern: 500 m
Eissporthalle: 1,6 km
Hamburg: 65 km (Auto) / 50 Min. Autobahnauffahrt Sittensen A1: 20 km / 22 Min. Zeven -
DMK/MAPA/Lisega: 26 km
Stade: 16 km
Buxtehude: 18 km
Airbus Finkenwerder: 30 km

Harsefeld
(2,9)
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