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3,5 Zi. Maisonette-Whg in Hamburg-Kirchwerder, modern, sonnig, Süd-West-Balkon, BJ 2018

21037 Hamburg (Kirchwerder) 21037 Hamburg (Kirchwerder) Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.185 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.185 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.185 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
65 €
Warmmiete
1.340 €

3555 €

Online-ID: 2seum47

Maisonette
1. Geschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Wohnhaus mit 4 Parteien, energieeffizient, fertiggestellt 2018.

3,5 Zimmerwohnung über 2 Ebenen, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (oder kleines Kinderzimmer), Wohnzimmer mit Wohnküche, großer Wohnflur im DG, begehbare Abseite, Balkon süd-westlich ausgerichtet

Das Haus ist mit einer Solar-Anlage ausgestattet, welche die Heizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet.

Küche, Bad und Flur sind mit Anthrazitfarbenen Fliesen belegt, die Zimmer sind mit Vinyldekorboden im Holzoptik belegt. Bad und Küche mit weißen Wandfliesen. Duschbad mit Echtglasabtrennung. Tageslicht im Bad. Die Wände sind weiß gestrichen. Der Balkon ist mit einem Bankirai-Holzdeck belegt und mit einem Edelstahl/Glas-Geländer ausgestattet. Echtholz-Treppe in DG.

Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit E-Herd (Ceran), Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet.
Oberfläche modern in zwei-Materialien-Optik.

Digitaler Sat-TV-Anschluß sowie LAN-Verkabelung in allen Räumen.

Die Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.

360 Grad Bilder

DG kleines Zimmer
https://s.insta360.com/p/445691af035bd3071d5ddee287f8b957

DG Treppe Flur
https://s.insta360.com/p/54f68c822d8fc90523f28907d5cd7dc7

DG Schlafzimmer
https://s.insta360.com/p/bc312f66b0fe190c533f72fd7c3f8c86

DG Flur
https://s.insta360.com/p/f3e3b9b78b835357c8acc5833ba85ea2

OG Balkon
https://s.insta360.com/p/24ecd06b91d1c51e6b4e36bbe5c4bba4

OG Wohnzimmer
https://s.insta360.com/p/3b977a289660232fd160c222ade17e48

OG Badezimmer
https://s.insta360.com/p/9e15051e0e83b5dc17f8e00c68e4363a

OG begehbarer Kleiderschrank
https://s.insta360.com/p/c8a6815cb729fb1a477dbd9d3be3f224

OG Schlafzimmer
https://s.insta360.com/p/15272f83519ca36bcb213ec996b4ce43

OG Flur
https://s.insta360.com/p/2f0a59d2a302bb22644682c0ddbf16e2

Anzahl Balkone: 1

Das Haus liegt direkt hinter dem alten Elbdeich in Hamburg-Kirchwerder, hoher Freizeitwert, ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge. Der Hohendeicher Badesee ("Oortkatensee") ist in kurzer Distanz.

Eine Grundschule und eine Stadtteilschule, sowie weiterführende Schulen sind in Kirchwerder, Curslack oder Bergedorf schnell mit dem Bus zu erreichen.

Die Buslinie 124 (Endpunkte Bergedorf oder Tiefstack) liegt nur einige Meter entfernt.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (z.B. REWE, EDEKA, Getränkemarkt, Friseur, Baumarkt) entweder in Kirchwerder, Fünfhausen oder Curslack. In Bergedorf und Lohbrügge weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Bergedorf ist mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.

Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Der neue Elbdeich ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen und lädt zum Spazieren gehen ein.

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