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Gewerbefläche in sehr frequentierter Lage

14548 Schwielowsee (Geltow) 14548 Schwielowsee (Geltow) Zur Karte
Stellplatz, saniert, Zentralheizung
2.419 € 
Nettomiete zzgl. NK
410 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.419 € 
Nettomiete zzgl. NK
410 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.419 €
Nebenkosten
307 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
410 €
Warmmiete
3.136 €

7.257,00 €

Online-ID: 2seun4z
Referenznummer: VM-HA-90-EG

Verkaufsfläche
Baujahr: 1998
frei ab nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 108,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.05.2014 bis 26.05.2024

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an einer frequentierten Straße Geltows. Durch die langgezogenen Fensterfronten bietet die Fläche hervorragende Einsehbarkeit und kann als attraktive Werbefläche dienen. Hohes Passanten- und Verkehrsaufkommen sorgen für Wahrnehmung über den Ortsteil hinaus.

Die Mietfläche von ca. 410 m² ist in drei größere Raumbereiche aufgeteilt. (siehe Grundriss: Verkaufsraum 1, Verkaufsraum 2 und Ausstellung) Alle Raumbereiche lassen sich in Trockenbauweise in kleinere Räume (Büroeinheiten) verändern. Derzeit ist vom Ausstellungsbereich eine kleine Fläche abgeteilt. Dort befinden sich ein Sanitärbereich mit getrennten WCs, eine Laderampe sowie ein Rolltor für Anlieferungen. Der Zugang zu den Flächen kann sowohl über den Haupteingang (Hauptstraße) als auch über den Innenhof erfolgen. Der Eingangsbereich eignet sich hervorragend für die Installation eines Empfangsbereichs.

Eine Vermietung für gastronomische Tätigkeiten wird vom Vermieter nicht gewünscht.

Alle Räumlichkeiten hochwertig gefliest, Schaufensterfront, Sanitärbereich mit 3 WCs, Deckenheizung, Deckenbeleuchtung, Raumhöhe 2,70 m, Steckdosenelemente in Sockelleisten, Stromanschluss für Außenwerbung vorhanden, Telefonanschluss, Kundenparkplätze

Angebote und Informationen
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns über Projekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, jedoch ohne Gewähr und Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Schwielowsee im OT Geltow direkt an der Bundesstraße 1. Über 20.000 Fahrzeuge passieren täglich das Gewerbeobjekt. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 8 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Busse fahren in regelmäßigen Abständen Richtung Potsdam und Werder/Havel.) Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

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