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Doppelhaus mit riesigem Garten, vermietet und renovierungsbedürftig

27809 Lemwerder 27809 Lemwerder Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

Online-ID: 2sev44u
Referenznummer: 89430

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1920

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1920
Endenergiebedarf 188,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

3 Stellplätze

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Das zweistöckige Haus wurde bisher an zwei Mietparteien vermietet. Das Vorderhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 100qm und einen kleinen dazugehörigen Garten. Das Hinterhaus hat ca. eine Fläche von 200qm und einen sehr großen dazugehörigen Garten. Die Architektur des Hauses lässt noch viel Gestaltungsspielraum offen, so dass man sich sein eigenes Paradies herrichten kann. Es gibt einigen Renovierungsbedarf im und um das Haus.

Das Vorderhaus ist momentan separat für 640€ Kalt+NK vermietet. Das Hinterhaus ist für 940€+NK vermietet.

Der Garten:
Ein riesiger Garten (ca.1600 qm) bietet viel Gestaltungsvielfalt auch abseits von Geranien und Gartenzwergen. Mit den Himbeeren, Brombeeren und Äpfeln aus dem Garten lassen sich etliche Kuchen backen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Vorderhaus ist momentan mit 640€ kalt vermietet. Durch die Konstellation hinten auf 200 qm wohnen mit großem Garten und vorne vermieten, kann mann einen Großteil der Zinsraten bei einer Kreditaufnahme tragen.
Das Haus finanziert sich so, fast wie von selbst.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Lemwerder liegt in unmittelbarer Nähe von Bremen Nord. "Wohnen, wo andere Urlaub machen! "So bewirbt die Gemeinde Lemwerder das Wohnbaugebiet Weserdüne. Ein gerade neu entstandener Badesee befindet sich fußläufig zum Haus und das Eiscafe schräg gegenüber lädt zum Verweilen ein. Mit der Fähre gelangt man in 5 Minuten auf die andere Seite, nach Vegesack. In 30 Minuten erreicht man Bremen Stadtmitte mit dem Auto. In Lehmwerder gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, vom Aldi bis zum Optiker, fühlt sich aber dennoch ab vom Stadtlärm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lemwerder
(4,3)
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