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Gewerbeliegenschaft an der B1 - PROVISIONSFREI!

33175 Bad Lippspringe 33175 Bad Lippspringe Zur Karte
provisionsfrei, Einbauküche
4.200.000 € 
Kaufpreis
27.100 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
52.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.200.000 € 
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27.100 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
4.200.000 €

Online-ID: 2sew24a
Referenznummer: 8517

Produktion


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergiebedarf (Wärme) 158,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 2,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.10.2019

Ca. 53.000 m² Areal und ca. 27.000 m² Produktion/Lager/Büro!

- Eingefriedetes Gelände mit Schiebetor und Pförtnerhaus
- Sprinkleranlage
- Modernes Bürogebäude mit Versandhalle aus 2013
- Produktionshallen
- Lagerhallen
- Rampenanlieferung
- Meisterbüro aus 2014
- Baujahre zwischen 1950 und 2014

Hier werden Menschen mit Visionen gesucht! Direkt im beliebten Gewerbegebiet Am Vorderflöss befindet sich diese ca. 53.000 m² große Liegenschaft an der Bundesstraße 1 in nur 10 Fahrminuten von der BAB 33 entfernt, vor den Toren der Oberstadt Paderborn. Diese ehemaligen Möbel-Produktionshallen bieten eine großenteils versiegelte Produktions- oder Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 27.000 m². Die Gebäude sind unterschiedlichen Baujahres, und wurden zwischen 1950 und 2014 errichtet. Überwiegend handelt es sich um Produktionsgebäude mit einer Breite von ca. 22-24 m und einer Höhe von ca. 6 m. Zusätzlich wurde eine Gewerbehalle im Jahr 2014 zu einem Büro-und Versandhaus umgebaut, so dass dort moderne Büroarbeitsplätze entstanden sind. Gesichert ist das Areal über eine Einfriedung mit Schiebetor und Pförtnerhaus sowie eine Alarmanlage mit Aufschaltung. Als mögliche Nachnutzung stehen viele Optionen zur Verfügung. Über einen Teilabbruch könnte der Platz für neue Gebäudeteile geschaffen werden. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie an weiteren Informationen interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Vollumfängliche Objektunterlagen können in einem Datenraum zur Verfügung gestellt werden.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 27.100,00 m², Bürofläche: 600,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die ostwestfälische Stadt Bad Lippspringe (ca. 16.000 Einwohner) liegt ca. neun Kilometer nordöstlich des Oberzentrums Paderborn entfernt und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, sowie die Nähe zu der BAB 33 und weiteren Bundesstraßen gegeben.

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