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3-Raum Wohnung in Gornau OT Witzschdorf

09437 Witzschdorf, Sonnenblick 1 09437 Witzschdorf, Sonnenblick 1 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
27.000 € 
Kaufpreis
58,90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
27.000 € 
Kaufpreis
58,90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2sexk4s
Referenznummer: 6924

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 1970

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

- Laminat in allen Wohnräumen
- Küche gefliest
- Keller
- Bad türhoch gefliest
- Bad mit Fenster
- Bad mit Badewanne

Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Hier erwerben Sie eine Wohnung in einer landschaftlich reizvollen Lage mit Blick ins Erzgebirge und auf die Augustusburg. Das Gebäude mit insgesamt 4 Eingängen wurde im Jahre 1994 saniert und weist nur eine geringe Leerstandsquote auf. Zur Wohnung gehören 1 Keller Abteil sowie ein KfZ-Stellplatz im Freien. Betreut werden die Eigentümer und Mieter des Objektes durch eine Chemnitzer Hausverwaltung. Die Wohnung steht aktuell leer und kann demzufolge sowohl zur Kapitalanlage als auch als Eigennutzer erworben werden. In ca. einem Kilometer Entfernung befindet sich die Haltestelle der Erzgebirgsbahn, mit der man auf Entdeckertour gehen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihr neues zu Hause oder Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

vermietbare Fläche: 58,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Witzschdorf

Wie der Straßenname "Sonnenblick" vermuten lässt, ist das Gebäude auf einem Süd-Ost-Hang im Erzgebirgischen Örtchen Witzschdorf gelegen. Dies ist ein Ortsteil der Gemeinde Gornau. Von hier aus sind es 3 Kilometer bis in die nächst größere Stadt Zschopau und ca. 19 km bis in das Stadtzentrum von Chemnitz. Von Chemnitz aus erreichen Sie Witzschdorf über die Bundesstraße 174, welche etwa 4 km Süd-Westlich an Witzschdorf vorbei läuft. Einen größeren Lebensmitteldiscounter finden Sie im ca. 2,6 km entfernten Gornau. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und auch eine Bushaltestelle.

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