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Einziehen und Wohlfühlen

23879 Mölln, Breslauer Strasse 2 b 23879 Mölln, Breslauer Strasse 2 b Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
245.659 € 
Kaufpreis
84,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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245.659 €

Online-ID: 2seyv4j

1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 53,01 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

In der Möllner Waldstadt sind 3 Wohnhäuser mit jeweils 12 Wohnungen in moderner ansprechender Architektur geplant und tlw. bereits fertiggestellt, von denen nur noch 5 Eigentumswohnungen zum Verkauf anstehen.
Die Möllner Baufirma Block Hochbau GmbH baut mit ihrem Team in drei Bauabschnitten die hochwertig ausgestatteten Wohnhäuser mit Terrasse oder Balkon, im Obergeschoss mit einer sonnigen Dachterrasse.
Die Besonderheit an diesen Bauvorhaben ist, dass die 2-3 Zimmer-Wohnungen ein generationsübergreifendes Wohnen anbieten. Fahrstühle (vom Keller bis ins Dachgeschoss) und die nachhaltig barrierearme Ausstattung ermöglichen das Wohnen bis ins hohe Alter.

Wohnbeispiel - Wohnung 8
3 Zimmer - 84,71 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- mit Balkon in einer Größe von 12,14 qm von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Ausstattung
- Schüsselfertig: -INKLUSIVE-
- Maler und Tapezierarbeiten
- Bodenbeläge
- Einbauküche
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer, barrierearm mit Bade- und Duschewanne
- jeder Wohnblock hat zwei Eingänge mit jeweils eigenem Fahrstuhl
- Glasfaseranschluss (ab 200MB vollduplex)
- Balkon
- separater Kellerraum
- ein PKW-Stellplatz pro Wohnung
- je Wohnung ein Kellerraum mit Fenster
- Gemeinschaftskellerräume zum Wäsche trocknen, für Fahrräder und Kinderwagen sowie für Rollstühle

Energie und Bausubstanz
- Blockheizkraftwerk
- Zentralheizung
- Baujahr 2018/2019
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf 53,01 kWh (qm a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Bedarfsausweis: seit 18.04.2018

Außenanlagen
- Stellplätze, für die Erdgeschoss-Wohnungen behindertengerecht
- Rasenfläche
- Unterflur-Abfallbehälter

- Einkaufsmöglichkeiten mit Bäcker und Post
- Kindergärten
- Grundschule
- Hamburger Verkehrsverbund-Anbindung (HVV)

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Nach Einwohnern ist Mölln die zweitgrößte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg, liegt an der B 207 (Alte Salzstraße) etwa 30 Kilomer südlich von Lübeck, im Gebiet des Naturparks Lauenburgische Seen. Die Stadt ist von der Möllner Seenplatte umgeben - Drüsensee, Lüttauer See, Schmalsee, Hegesee, Schulsee, Stadtsee und Ziegelsee.
Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, ein bekannter Wildpark, Uhlenkolk mit Naturparkzentrum.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten, eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg sind vorhanden.

Für Gesundheitsbewusste und Sportliche bietet der Möllner Sportverein viele interessante Betätigungen. Die Möllner Welle ist ein neues Familienbad mit Saunalandschaft. Weitere Vereine, u.a. Angelverein, Segelfliegen, Reit-, Ruder-, Wasser- und Motorsport bieten ein vielseitiges Angebot. Hamburg sowie die Ostseestrände sind ca. 55 km entfernt. Die Hansestadt Lübeck ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Mölln
(4,0)
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