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Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 4 ZKB-Wohnung in ruhiger Lage Untermeitingens

86836 Untermeitingen 86836 Untermeitingen Zur Karte
Balkon
305.000 € 
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
305.000 € 
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2sf2k4y
Referenznummer: 0-1307

1. Geschoss
frei ab vermietet

Baujahr 1982

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 94,18 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 28.11.2019

1 Garagenstellplatz

Die von uns beworbene 4 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage Untermeitingens.

Aufteilung:

- Garderobe
- Gäste-WC
- Badezimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- helle Küche mit Essbereich
- großes Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer

Ausstattung:

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- großer Westbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist
- die Bodenbeläge variieren von hellem Laminat bzw. Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, bis hin zu Fliesen im Badezimmer

Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beläuft sich auf 260,00 EUR monatlich.

Die Wohnung ist vermietet.
Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von 9.600,00 EUR.

Beheizt wird die Anlage durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.
Endenergieverbrauch 94,18 kWh (m²/a), Warmwasser enthalten.

Ein Kellerabteil und eine freistehende Garage gehören mit zum Angebot und sind bereits im Kaufpreis inklusive.

Die Fenster auf der Westseite wurden im Jahr 2019 erneuert.

Wir, der Immobilien-Service der Raiffeisenbank Schwabmünchen eG freuen uns auf Ihren Anruf.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09772020, Lage im Wohngebiet

Untermeitingen genießt aufgrund der immer besser werdenden Infrastruktur, der vorhandenen Grundschule und Kita?s einen guten Ruf in der Umgebung Schwabmünchens. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Weiterführende Schulen sind im benachbarten Schwabmünchen untergebracht.

Augsburg und Landsberg sind aufgrund der Bundesstraße 17 in 20 Autominuten erreicht. Zugverbindungen bzw. Haltestellen sind im 1 km entfernten Klosterlechfeld und im 5 km entfernten Schwabmünchen.

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