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Trendviertel Dresden-Löbtau - hier wohnt man gern !

01159 Dresden (Löbtau-Süd), Clara-Zetkin-Straße 13 01159 Dresden (Löbtau-Süd), Clara-Zetkin-Straße 13 Zur Karte
Garten, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
520 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
520 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
690 €

1.040,00 1.020,00 €

Online-ID: 2sf3v4j
Referenznummer: LOEB-002-023

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 1890

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 21.08.2017

3-Zimmer-Wohnung / ca. 67 m² Wohnfläche / 3. Obergeschoss / sanierter Altbau / Dielenholzfußboden / separate Küche mit Fenster / Einbauküche / Bad mit Dusche und Fenster / keine Durchgangszimmer / Kellerabteil

3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss / Dielenholzfußboden im Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer / Fliesenfußboden in Bad und Küche / Einbauküche vorhanden mit E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Edelstahlspülbecken mit Ablage, Ober- und Unterschränke / abgeschlossene Küche, Fenster vorhanden, abgehend von Diele / Tageslichtbad mit Dachflächenfenster, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Toilette / Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / Wände im Bad raumhoch gefliest / in den Wohnräumen sind Wände und Decken verputzt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen / Fensterbänke innen in Naturstein (Marmor) / Halogenstrahler im Bad und im Dielenbereich vorhanden / leichte Schrägen im Fensterbereich, Gaubenfenster / keine Durchgangszimmer, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil / Wohnung nach Südwesten ausgerichtet, sehr hell

viergeschossiges freistehendes Mehrfamillienwohnhaus / Eckgebäude / Baujahr 1890, vollständige Sanierung und entkernt um 1997 / Gebäude ist komplett unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / Putzfassade mit Sandsteinornamenten / Holzfenster / insgesamt 13 Wohneinheiten / Wäschetrockenplatz im Außenbereich / Trockenraum im Kellergeschoss / zentrale und ruhige Lage

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach unbefristeter Mietvertrag mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Nettokaltmiete: 520,00 EUR

vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 12, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1997, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.30000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80000, Distanz vom Zentrum: 5.00

Lage

Clara-Zetkin-Straße 13
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

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Löbtau - ein idyllischer und pulsierender Stadtteil, der im Westen der Landeshauptstadt Dresden liegt. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht diesen Stadtteils. Löbtau - ein idyllischer und pulsierender Stadtteil bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Der Stadtteil bietet zahlreiche ruhige Nebenstraßen zum Leben und Arbeiten für Jung und Alt. Die ausgeprägte Lage entlang der Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt Dresdens sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil immer beliebter. Die Technische Universität Dresden liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu diesem Stadtteil.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dresden (Löbtau-Süd)
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