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Gepflegtes 3-Familienhaus in bester Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach zu verkaufen!

66386 St. Ingbert 66386 St. Ingbert Zur Karte
renoviert, voll klimatisiert
490.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
490.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
1.884,62 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2sf524a
Referenznummer: 0-11318

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1972
frei ab kurzfristig frei


2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Massives 3-Familienhaus in bester Wohnlage von St. Ingbert - Rohrbach ( Nähe Edelweißhütte ) am Waldrand zu verkaufen! Die Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² verteilt sich auf -3- Wohnungen über 3 Etagen. Die Wohnfläche von rd. 95 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf eine geräumige Diele, eine große Küche mit Einbauküche, einem Duschbad sowie einem Gäste-WC und -3- weiteren Schlafzimmern ( oder alternativ Bürozimmer ). Über den großen Wohn-/ Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Markise und in den schön angelegten Garten mit Grillplatz und Fischteich. Die Obergeschosswohnung, bestehend aus Küche mit Zugang zum Ess-/ Wohnzimmer, -3- Schlafzimmern, Dusch-/ Wannenbad und Gäste-WC verfügt über einen überdachten Balkon und ist mit rd. 95 m² für 520,00 EUR Kaltmiete ( inkl. Garage ) derzeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit rd. 70 m² verteilt sich auf ein Ess-/ Wohnzimmer mit Klimaanlage, Küche, Duschbad mit Urinal und -2- Schlafzimmern ( auch klimatisiert ). Das Anwesen ist komplett unterkellert und verfügt über noch ein Dusch-/ Wannenbad, Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen und -5- weiteren Kellerräumen, die Staumöglichkeiten bieten. Jede Etage verfügt über separate Wasser-, Strom- und Gaszähler. Die -2- Garagen sind über die Einfahrt rechts vom Anwesen zu erreichen. Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Einbau der Anlage 2004-2005 - Gasheizung - 172,2 kWh / (m²a) Energieverbrauch - Buchstabe F. Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!

Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045011, 3 Etagen

Lage

66386 St. Ingbert

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