Ihre Notizen

Junges Mehrfamilienhaus in perfekter Lage!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock 33758 Schloß Holte-Stukenbrock Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
1.300.000 € 
Kaufpreis
549,64 m²
Wohnfläche (ca.)
22
Zimmer
759 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300.000 € 
Kaufpreis
549,64 m²
Wohnfläche (ca.)
22
Zimmer
759 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Sebastian Kraatz
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2sf9b44
Referenznummer: 2543

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2005

vermietet
Bezug: ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch 98,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.496,00 EUR

4 x 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 97 m² Wohnfläche, 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 81 m² Wohnfläche, alle Bäder mit Wanne und Dusche, Gäste-WC in jeder Wohnung, überdachte Terrassen und Balkone, Aufzug, Vollkeller, 6 x Stellplätze, Gaszentralheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage (Einnahme ca. € 4.500,-/jährlich), Jahresnettokaltmiete: € 34.000,-, Wohnberechtigungsschein erforderlich (Immobilie ist öffentlich gefördert), Ablauf der Förderung: 2025

Angaben zum Energieausweis:
VA: 98,3 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2005

Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Stukenbrock dieses junge Sechsfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem Aufzug sowie einer Solar- und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über vier 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 97 m² Wohnfläche und über zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 81 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen haben eine separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse oder einen überdachten Balkon.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 550 m² auf einem ca. 759 m² großen Grundstück. Das voll unterkellerte Haus bietet allen Wohnungen einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenkeller sowie einen Fahrradkeller. Zudem gehören 6 Stellplätze vor dem Haus zu unserem Angebot.
Die Jahreskaltmiete der sechs Wohnungen inkl. der Stellplätze beläuft sich auf € 34.000,-. Hinzu kommen die jährlichen Einnahmen der Photovoltaikanlage von ca. € 4.500,-.

Die Immobilie ist 2005 mit öffentlichen Mitteln finanziert worden, was eine Mietbindung sowie die Pflicht der Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines der Mieter bis 2025 bedeutet. Nach Ablauf der Förderung (2025) können die Wohnungen frei finanziert und ohne Auflagen vermietet werden. Ein Belegungsrecht der Satdt Schloß Holte-Stukenbrock besteht nicht.

Lassen Sie sich diese noch junge Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Gespräch

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Lage

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Umzugskosten berechnen

In beliebter Lage von Stukenbrock befindet sich dieses Sechsfamilienhaus. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum von Stukenbrock. Dort stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergarten und das Hallenbad liegen nicht weit entfernt. Dank der A33, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen, ist eine gute Anbindung an die Autobahn gewährleistet.

Schloß Holte-Stukenbrock
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.