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Möbliert & befristet: Wohntraum direkt am Gehölz

22043 Hamburg-Marienthal 22043 Hamburg-Marienthal Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
3.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.350 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
3.770 €

10.050,00 €

Online-ID: 2sfgp4m
Referenznummer: I-00J4DK-W-02HFGB

Penthouse
frei ab 01.02.2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 187,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 13.11.2019

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.350,00 EUR

Tür aufschließen und wohlfühlen! Dieses außergewöhnliche Penthouse spricht für sich und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Es handelt sich hierbei um eine möblierte Wohnung. Sie ist komplett mit einer hochwertigen Siematic-Küche, Einbauschränken, Tischen, Stühlen, Bett, Couch ausgestattet. Bis hin zum Besteck und der Kaffeemaschine ist alles in der Wohnung vorhanden.

Der imposante Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur ca. 80 m² großen Dachterrasse, die sich um die gesamte Wohnung erstreckt und von allen Zimmern zugänglich ist, stellt sich beeindruckend hell und großzügig dar. Gleich neben dem Essplatz liegt der Durchgang zu der hellen Küche, die mit ihren bodentiefen Fenstern dazu einlädt, den Tag mit einem gemütlichen Frühstück zu beginnen oder bei gutem Wetter dieses auf die großzügige Dachterrasse zu verlegen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und eine private Dampfsauna - welche sich auf der Dachterrasse befindet. Die Wohnung wird auf 1 Jahr befristet vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch aber auch verlängert werden. Zu den Nebenkosten müssen noch die Kosten für Wasser und Strom mit dem Versorger direkt abgerechnet werden.

Wir können an dieser Stelle nicht alle Details dieser außergewöhnlichen Wohnung aufzeigen. Wir beraten Sie gern, um Ihnen einen ganz persönlichen Eindruck zu verschaffen - auf Ihren Anruf freuen wir uns!

vermietbare Fläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Mitten in Wandsbek, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, eröffnet sich in Marienthal eine kleine Oase des Grüns und der Naherholung. Marienthal bietet durch seine günstige Lage alle Vorzüge des städtischen als auch des ruhigen Wohnens. Das Wandsbeker Gehölz lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In näherer Umgebung runden eine Vielzahl an tollen Sport- und Wellnessangeboten, wie zum Beispiel der Marienthaler Tennis- und Hockeyclub (MTHC) oder das in nur 7 Autominuten entfernte Meridian Spa, die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab. Diverse Kindergärten, Grundschulen mit Vorschulklassen, Stadtteilschulen und Gymnasien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf lässt das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree mit seinem täglich stattfindenden Wochenmarkt, seinen zahlreichen Geschäften und Kaufhäusern keine Wünsche offen. Für ausgiebige und exklusive Shopping-Erlebnisse bringt Sie die U-Bahn ab dem Bahnhof Wandsbek Markt in nur ca. 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Den Bahnhof Wandsbek Markt erreichen Sie mühelos mit der, fast vor Ihrer Haustür haltenden Buslinie 261, oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Autofahrer wissen die ausgesprochen gute Anbindung über den Autobahnanschluss Horner Kreisel (A24) und die A1 in Richtung Ostsee zu schätzen. Auch der Hamburger Flughafen ist in ca. 30 Minuten gut zu erreichen. Marienthal ist durch seine ideale Lage, der sehr guten Infrastruktur und der Kombination aus ruhigem und dennoch stadtnahem Wohnen einer der attraktivsten Stadtteile Hamburgs.

Hamburg-Marienthal (Marienthal)
(3,7)
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