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Provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen

06667 Weißenfels 06667 Weißenfels Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
399,15 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
810 m²
Grundstücksfl. (ca.)
240.000 € 
Kaufpreis
399,15 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
810 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
623 €
x-fache Miete
15,50

Online-ID: 2sfu846
Referenznummer: 544552

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 149,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 03.06.2015

Ausstattungsmerkmale:
-Gas-Zentralheizung
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Isolierverglasung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller.
Das sehr gepflegte Gebäude befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Weißenfels.
Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 43 m² bis 111 m².
Derzeit ist diese Immobilie bis auf die Dachgeschosseinheit voll vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss wurde komplett neu renoviert inkl. neuem Bad, Küche, neuem Fußboden und Malerarbeiten. Ebenso wurde die Dachgeschosswohnung 2014 renoviert und neues Laminat verlegt sowie die Wände gestrichen.

Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Gartenbereich mit einer Grillecke sowie 10 PKW Stellplätze.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Nettorendite Ist in %: 6,86
Nettorendite Soll in %: 8,46

Gesamtfläche: 399,15 m², vermietbare Fläche: 399,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 1992

Lage

06667 Weißenfels

Weißenfels ist eine der geschichtsträchtigsten Städten im Süden Sachsen-Anhalts. Am mittleren Lauf der Saale gelegen, ist sie eingebettet in eine idyllische Landschaft: Weißenfels lädt Gäste aus nah und fern ein, ein Stück deutscher Kulturgeschichtehautnah zu erleben.

In Weißenfels war einst ein herzoglicher Hof zu Sachsen. Hier waren sie alle vertreten, die Großen des Barocks, wie Schütz, Bach und Händel. Auch heute prägen noch zahlreiche herrliche Barockbauten das Bild der schönen Stadt.

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