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Modernes 2 - Familienhaus in ruhiger Lage der Märkischen Schweiz!

15377 Waldsieversdorf 15377 Waldsieversdorf Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
389.900 € 
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
755 m²
Grundstücksfl. (ca.)
389.900 € 
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
755 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sfud4r
Referenznummer: 10001

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2002

frei werdend, vermietet
Bezug: Nach Vereinbarung!

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger GaS
Endenergieverbrauch 87,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 23.11.2019 bis 22.11.2029

Das ruhig im Zentrum des Ortes gelegene, moderne 2 - Familienhaus wurde ca. 2002 massiv, mit Porotonsteinen auf Vollkeller gebaut. Da das Grundstück nach hinten abfällt, wurde im Souterrainbereich eine Teilfläche zu einer großzügigen 2 - Zimmer - Wohnung mit Küche, Vollbad, Flur, Hausanschlussraum und Terrasse für die Eltern eingerichtet. Die Fenster haben alle Rollläden. Die Heizung erfolgt über wandhängende Heizkörper, die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Das Erdgeschoss teilt sich in Küche, HWR, Gäste-WC mit Dusche, Flur und großes Wohnzimmer, mit großer Terrasse davor auf. Im Dachgeschoss sind 3 geräumige Zimmer und das Vollbad mit Wanne und Dusche. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Böden sind im Eingangsbereich, HWR und Küche gefliest im Wohnraum mit Parkett ausgelegt. Die Beheizung erfolgt hier über Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind die Böden gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Zisterne zur Bewässerung des Gartens.














Souterrain - 2-Zimmer, Terrasse, Küche, Vollbad, Flur und HAR,
EG - Wohnzimmer, Terrasse, Küche, Duschbad, HWR,
OG - 3 Zimmer und Vollbad,

Nach Vereinbarung!

Das Grundstück mit Wohnhaus liegt an einer Wohngebietsstraße von Waldsieversdorf, an einer vollständig ausgebauten, asphaltierten Ortsstraße. Die nächste Umgebungsbebauung ist geprägt durch ältere, sanierte wie auch neue Ein - und Mehrfamilienhäuser des Ortes. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schule, Kindergarten und zur Regionalbahn sind es 3 - 5 km in Buckow oder Müncheberg-Dahmsdorf und zum Linienbus sind es ca. 3 Minuten fußläufig. Nach Strausberg sind es ca. 16 km. Zur Autobahn Berliner Ring sind es ca. 29 km und zum Zentrum Berlins ca. 50 km. Waldsieversdorf gehört zum Amt Märkische Schweiz und liegt östlich von Berlin in grüner, naturnaher Lage mit ruhig gelegenen Seen.











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