Ihre Notizen

Erstbezug: Gehobene 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen vor den Toren Münchens!

85630 Grasbrunn 85630 Grasbrunn Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Ihr McMakler Team Berlin
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.600 €

4.050,00 €

Online-ID: 2sfx44p
Referenznummer: d934348a22

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas,Solar
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

+ Gehobener Neubau
+ Stilvolle, top-moderne Ausstattung
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Holzparkettböden
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ WLAN-Radio und Spiegelschrank im Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil und HWR im UG
+ Duplexstellplatz (60 € monatl.)
+ Außenstellplatz (40 € monatl.)
+ Hausreinigungs- und Winterdienst

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1627814?accessKey=5d29 +++

Diese gehobene Wohnung in attraktiver Lage vor den Toren Münchens steht ab sofort für Sie zum Erstbezug bereit. Das stilvolle Neubauobjekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt auf 3 Zimmer viel Platz und Komfort für Paare oder eine kleine Familie.

Lichtdurchflutete Räume mit wohnlichen Holzparkettböden, 2 große Balkone und eine top-moderne Badezimmerausstattung stellen nur einige Highlights der Immobilie dar. Neben 2 Schlafzimmern mit Balkonzugang verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einem WLAN-Radio und einem hochwertigen Spiegelschrank ausgestattet.

Zum komfortablen Wohnangebot gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum sowie ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Ein Duplex-Stellplatz und 1 Außenstellplatz werden gegen einen monatlichen Betrag von 60 € bzw. 40 € angemietet. // Objektnr.: 1020104

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

______________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Gemeindeteil Neukeferloh in der Gemeinde Grasbrunn, nur wenige Kilometer vom östlichen Münchner Stadtgebiet entfernt. Die Gemeinde weist eine exzellente Mischung aus guter Infrastruktur und idyllischer Naturnähe auf und profitiert gleichzeitig von der direkten Nachbarschaft zur bayerischen Landeshauptstadt.

Im Umkreis von ca. 500 m sind eine Apotheke, eine Bäckerei sowie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf zu finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Cafés und Restaurants sind im gesamten Gemeindegebiet verteilt und mit dem Auto schnell erreichbar.

Den Regional- und S-Bahnhof "Vaterstetten" können Sie bequem mit dem Bus oder in knapp 15 Minuten zu Fuß erreichen. Von hier aus gelangen Sie auf direktem Wege in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto erhalten Sie zudem über die B304 einen schnellen Anschluss an den Münchner Autobahnring (A99).

Grasbrunn
(4,6)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.