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Stilvolles Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage in Buckow

15377 Buckow 15377 Buckow Zur Karte
Garten, voll unterkellert
178.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
997 m²
Grundstücksfl. (ca.)
178.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
997 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
936,80 €

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2sfy449
Referenznummer: 9d75aab72a

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900
Bezug: nach Absprache

+ Attraktive Lage im Kurort Buckow
+ 3 WE, davon 2 aktuell vermietet
+ DG ausbaubar
+ Loggia mit Rundbögen
+ Dachterrasse
+ Holzdielen und Kaminofen
+ Gasetagenheizung von 2010
+ Großer Garten in Hanglage
+ Kellerräume
+ JNKM für 2 WE aktuell: ca. 4.800 €

Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 in attraktiver Lage unweit dem Schlosspark Buckow. Die Immobilie verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss verteilt. Das Dachgeschoss des Gebäudes besitzt weiteres Ausbaupotential, wodurch die Wohnfläche um 50 m² erweitert werden kann. 2 Wohneinheiten sind langfristig und sicher vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.800 €.

Die Frontansicht des Gebäudes wird durch eine Loggia mit stilvollen Rundbögen geprägt, welche vom Obergeschoss aus betreten werden kann. In der leerstehenden Wohnung sind ansprechende Holzdielen, Holzparkett und ein Kaminofen zu finden. Des Weiteren gibt es hier ein Tageslichtbad, das über eine Badewannendusche verfügt. Das Dachgeschoss wird durch eine ca. 13 m² große Dachterrasse ergänzt.

Auf dem etwa 997 m² großen Grundstück ist ein Schuppen und ein Garten in Hanglage zu finden. Außerdem verfügt das Haus über mehrere Kellerräume. Die gesamte Immobilie weist Renovierungsbedarf auf, in den vermieteten Wohnungen und im Keller gibt es einen Sanierungsrückstau.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18005

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Die Immobilie liegt im Kurort Buckow in attraktiver Lage zwischen Scharmützelsee, Buckowsee und Griepensee nur ca. 4 Gehminuten vom Schlosspark Buckow entfernt. Buckow ist bekannt als Kneippkurort und beliebtes Ausflugsziel in der Nähe Berlins. Ein touristisches Highlight bildet das Brecht-Weigel-Haus, in dem sich u.a. ein Literaturmuseum befindet.

Etwa 2 Gehminuten vom Haus entfernt findet sich ein Supermarkt und in ca. 3 Minuten kann der Marktplatz des Ortes zu Fuß erreicht werden. Hier gibt es u.a. eine Bankfiliale, eine Apotheke, ein Kino sowie mehrere Cafés und Restaurants. In Buckow sind verschiedene Ärzte und 2 Rehakliniken ansässig.

Der nächste Kindergarten kann in ca. 4 Minuten mit dem Auto angefahren werden und die nächste Grundschule ist etwa 11 Gehminuten vom Haus entfernt. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden zu finden.

Die nächste Bushaltestelle findet sich zu Fuß nach rund 5 Minuten. Von dort aus kann das Berliner Ostkreuz über den Bahnhof Münchberg in etwa einer Stunde und 15 Minuten angefahren werden. Mit dem Auto wird die B168 in ca. 5 Minuten erreicht. Diese bietet über die B1 in westlicher Richtung eine Anbindung an Berlin in ca. einer Stunde. In östlicher Richtung wird Polen in etwa 47 Minuten und über die B5 Frankfurt Oder in etwa 45 Minuten erreicht.

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