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Gutes Investment – großzügiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, teilweise renoviert

08371 Glauchau 08371 Glauchau Zur Karte
frei
195.000 € 
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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10
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sfz24m
Referenznummer: EUBG20RO

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1938

frei

Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus von 1938, das 1999 teilweise renoviert wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 240 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen und fünf Wohnungen verteilt. Ein begrünter Innenhof schafft Raum an der frischen Luft. Das gesamte Grundstück macht in etwa 400 Quadratmeter aus. Ein Keller und ein Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die ersten beiden Stockwerke verfügen über je zwei Wohnungen, die mit einem Bad mit Wanne, einer Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer ausgestattet sind. Im darauf folgenden zweiten Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung. Die beiden Wohnräume sind durch eine Wendeltreppe im Wohnzimmer miteinander verbunden.

Die Böden des Hauses sind mit einer Mixtur aus Laminat, Fliesen, PVC und Teppichen ausgelegt. Die Heizung wurde teilweise erneuert, drei der fünf Wohnungen wurden in 2018 mit neuen Gasthermen ausgestattet. Die Fenster sind in klassische Holzrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht herein.

Im Südwesten von Sachsen liegt die Kreisstadt Glauchau. In der 25.000-Einwohner-Stadt verbinden sich Wirtschaft und Natur zu einem lebenswerten Wohnort. Zum einen sind hier viele Unternehmen der Automobil- und Maschinenbauindustrie angesiedelt, zum anderen finden sich in und um Glauchau viele Grünflächen, Parks und Wälder.

Die Immobilie liegt im Süden von Glauchau. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie auch mit dem Auto sind gut. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von viel Grün und Mehrfamilienhäusern. Auch Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell gefunden.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Glauchau (Sachs) (ca. 6 Autominuten)

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