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Perfekt geschnittene und freundliche 3-Zimmer Wohnung in Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch (Büderich) 40667 Meerbusch (Büderich) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
915 €
Preis/m²
8,01 €

2.070,00 €

Online-ID: 2sg3x49
Referenznummer: 13252

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 1969

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergieverbrauch 97,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

- Perfekte Raumaufteilung
- Helle Räumlichkeiten
- Sonniger Balkon mit Ost-West Ausrichtung
- Großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Separater Kellerraum
- Ruhige Lage
- Gute Verkehrsanbindung

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen separaten Küchenbereich.

Der gelungene Grundriss ermöglicht es Ihnen vom hellen Eingangsbereich aus jede weitere Räumlichkeit zu erreichen. Aufgrund der angenehmen Größe lassen sich hier problemlos eine Garderobe und mehrere Kommoden realisieren.

Alle Räumlichkeiten sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, im Elternschlafzimmer befindet sich ein gemütlicher Teppich.

Genügend Stauraum bietet Ihnen der separate Keller im Untergeschoss.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Meerbusch und seine Niederrheinlandschaft bieten nicht nur Familien mit Kindern das richtige Umfeld mit hoher Wohnqualität.

Kurze Wege zur Arbeit schaffen mehr Zeit für Familie, Freizeit, Sport und Hobby. Doch Meerbusch ist lange nicht mehr nur Wohnort zwischen Großstädten. Büderich ist eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen vor den Toren Düsseldorfs.

Mit dem Auto erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in nur 10 Minuten, den Düsseldorfer Flughafen in nur 20 Minuten. Kindern und Jugendlichen, die in Meerbusch aufwachsen, steht die Welt offen. Die Stadt bietet alle Schulformen. Zwei Gymnasien, Gesamtschule, Real- und Hauptschule und ein breites Angebot an Grundschulen lassen keine Wünsche offen.

Auch die kulturelle Bildung überlässt die Stadt nicht ihren Nachbarn. Die städtische Musikschule sorgt für den guten Ton und fördert künstlerisch-musische Adern, die Volkshochschule bringt noch mehr Licht in helle Köpfe.

Die Kanstraße ist eine wenig befahrene Anwohnerstraße, die in einer Sackgasse endet und somit keinen Durchgangsverkehr kennt. Am Ende des Wendehammers gelegen kennt das Mehrparteienhaus kein gegenüber, denn es schließt sich keine Bebauung sondern nur Wiesen,Felder und die nahen Rheinauen an.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie in Büderich den Knotenpunkt "Landsknecht", welches nicht nur eine Gaststätte mit großer Außenterrasse und Restaurant darstellt, sondern ebenso die nahegelegene U-Verbindung (U 76) bezeichnet. Die Dorfstraße als quirliges Ortszentrum
überrascht mit vielen ausgefallenen Geschäften guten Restaurants und netten Cafés.

Meerbusch - Die Stadt im Grünen!

Meerbusch (Büderich)
(3,5)
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