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23843 Bad Oldesloe 23843 Bad Oldesloe Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
449.000 € 
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
749 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
749 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sghm4p

Einfamilienhaus
Baujahr: 1988

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 138,84 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 02.08.2019 bis 02.08.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung und möchten parallel vermieten?
Dann sind Sie hier genau richtig !

Dieses praktisch gestaltete Familienhaus mit 178m2 Wohnfläche wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem 749m2 großem Grundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Dazu befindet sich im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer (momentan 6, da Wohnzimmer aufgeteilt), 2 Bäder, 2 Küche, 1 Gäste WC und 1 Doppelgarage.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man über den Flur des Erdgeschosses praktisch in alle Wohnbereiche. Über das Licht durchflutete Wohnzimmer mit Kamin hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit direktem Blick in den idyllischen Garten.
Auch gelangt man vom Flur aus zur komfortabel gestalteten Küche, dem Gäste/ Kinderzimmer und dem hellem Schlafzimmer mit Gartenblick und Terrassenzugang, sowie zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Über die im Eingangsbereich befindliche breite Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Von der Galerie aus ist die ca. 10m2 große Dachterrasse, sowie die Einliegerwohnung mit 3 hellen Zimmern und eigenem Bad (mit Badewanne) und Küche, erreichbar. Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten ist hell und großzügig gestaltet.

Im voll gefliesten Kellergeschoss befindet sich ein Heizungsraum, sowie 4 weitere Räume mit Kellerfenstern, welche sich perfekt als Hobby oder Fitnessräume nutzen lassen. Dazu bietet das Kellergeschoss über eine Treppe direkten Zugang zum Garten.

Die Doppelgarage ist über den Eingangsbereich erreichbar. Sie verfügt über einen weiteren Geräteraum mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse.

Auf dem gesammten Grundstück befinden sie diverse Bäume und Sträucher. Dazu wurde der Garten pflegeleicht angelegt.

Zur Zeit ist das Haus in 2 Wohnungen aufgeteilt und teilweise vermietet.


HINWEIS:
DAS MIETVERHÄLTNIS DER OBEREN WOHNUNG WURDE AUFGEHOBEN.
Die Wohnung wird zum 30.11. frei.

Diese familienfreundliche Immobilie mit großem Garten befindet sich in sehr guter Bad Oldesloer Adresslage mit netter Nachbarschaft. Das nächste Lebensmittelgeschäft und mehrere Kindertagesstätten, sowie Schulen sind fussläufig erreichbar.

Die Stadt Bad Oldesloe zeichnet sich selbst durch das zahlreiche Angebote an Freizeitaktivitäten aus. Tennisplätze, große Sporthallen, eine Schwimmhalle, ein Reitstall, Fussballplätze und noch viele weitere Möglichkeiten stehen zur Verfügung. Für die Golfer: Ein Golfplatz (Golfclub Reinfeld) ist in 10 Minuten via Auto zu erreichen.

Dazu verfügt Bad Oldesloe über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Autobahn A1 und A21 lassen sich Städte, wie Hamburg und Lübeck in 20-30 Minuten schnell erreichen. Mit der Regionalbahn benötigt man 26 Minuten nach Hamburg und 18 Minuten nach Lübeck.

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