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Neuwertige Eigentums-Terrassenwohnung barrierefrei, seniorengerecht, von privat ohne Makler

40599 Düsseldorf (Reisholz) 40599 Düsseldorf (Reisholz) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
585.000 € 
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
585.000 € 
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Hausgeld
370 €
1 Stellplatz
22.000 €

Online-ID: 2sghp47

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2013

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²·a)

Die Wohnung liegt im Parterre einer großzügigen, ruhigen Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Die gehobene Ausstattung der 4-Zimmer- Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort. Hier fühlen sich Singles, Paare, Senioren oder eine ganze Familie gleichermaßen wohl.
Die ca. 40 m² große Süd-Terrasse mit 60 m² großen Gartenanteil sorgen für Ruhe und Entspannung.
Der Strandkorb und die neuwertige Einbauküche können mit erworben werden.

Zur Ausstattung der Wohnung
Barriere freier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Fußbodenheizung
Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fliesenboden in Küche, Bäder und Diele
hochwertige ALNO-Einbauküche
Wannenbad m. bodengleicher Dusche 90 x 90 cm
Duschbad mit bodengleicher Dusche 100 x 90 cm
Tageslicht im innen liegenden Gäste- WC
Zweifarbige Fenster weiß innen/ anthrazit außen
mit Sicherheitsbeschlag
Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren an allen
Fenstern
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Fahrstuhl
gemauerter Kellerraum Nr. 1
Tiefgaragenplatz Nr. 122, ca. 3,27 x 5,10 m extra
groß (nicht im Preis inbegriffen)
Fahrradstellplätze im Gemeinschaftskeller
Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftskeller Solarkollektoren für Heizung und Brauchwasser
Hausmeisterservice
.Treppenhausreinigung

Anzahl Terrassen: 1

Reisholz ist ein Stadtteil im Düsseldorfer Süden, der sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Ort mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitangeboten entwickelt hat.
Firmen wie Henkel, BASF, IDR und Cognis prägen den Stadtteil. Der Einzelhandel mit Ikea, Bauhaus und den vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf der Henkelstr. und Nürnberger Str. sind fußläufig zu erreichen wie z.B. Edeka Zurheide, Ikea, Bauhaus, Traditionsbäcker Ingensand , Post, Lotto/Reisebüro, Lidl, Aldi, Getränkemärkte, Apotheke, Frisöre, Optiker, Tankstelle, Boutiquen.
2 Kindergärten, Grundschule und Gymnasium, alles fußläufig zu erreichen, sind ideale Voraussetzungen für Familien.
S-Bahnhof, Bushaltestellen und die kurzen Zuwege zu den Autobahnen A46 und A 59 sorgen für schnelle Anbindung.
Freizeitmöglichkeit: Superfly Trampolin, Sportpark Niederheid mit Schwimmbad, Ponyhof Niederheid, Tennisclub Reisholzer Tennisfreunde, Paulinenpark mit 2 Spielplätzen.


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